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Correa destacó que, más allá de los costos en dólares, es fundamental considerar la calidad de los materiales y la mano de obra utilizados en la construcción. «Es importante priorizar la durabilidad y la eficiencia en el uso de los recursos, para garantizar la vida útil de la vivienda y reducir los costos a largo plazo«, señaló la profesional.
En este sentido, la elección de materiales sustentables y eficientes energéticamente puede impactar positivamente en el costo total de la vivienda a lo largo del tiempo. «La inversión inicial puede ser mayor, pero los ahorros en mantenimiento y servicios pueden compensar ese gasto en el futuro«, explicó Correa.
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Por otro lado, la arquitecta resaltó la importancia de contar con un equipo profesional calificado para llevar adelante el proyecto. «La coordinación entre arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores es fundamental para garantizar la calidad y la eficiencia en la construcción«, agregó.
En conclusión, el costo de construcción en Argentina sigue siendo un desafío para desarrolladores y familias que buscan acceder a una vivienda propia. La volatilidad de los precios, la inflación y la complejidad del mercado de insumos son factores que condicionan la evolución de los costos en el sector.
Ante esta realidad, es fundamental contar con información actualizada y asesoramiento profesional para tomar decisiones acertadas en cada etapa del proceso constructivo. La elección de materiales de calidad, la planificación detallada de los costos y la coordinación efectiva de un equipo de trabajo son clave para garantizar el éxito de un proyecto de construcción.
En un contexto de incertidumbre económica y variaciones constantes en los precios, la profesionalización y la búsqueda de soluciones innovadoras se presentan como herramientas fundamentales para afrontar los desafíos del mercado de la construcción en Argentina.
El costo de construcción en Argentina
Según su estimación, una construcción estándar arranca en torno a los u$s1.600 y puede alcanzar los u$s2.000 por metro cuadrado.
Una casa económica se ubica cerca de los u$s1.300 por m2, mientras que viviendas premium superan los u$s2.000 por m2, con amplias variaciones según las terminaciones elegidas.
Desde el punto de vista de los proveedores, Pablo Gaytán, de Corralón Ciudadela, ubicó el costo promedio en unos u$s1.100 por m2. Esta diferencia respecto a las estimaciones de los profesionales demuestra la amplia dispersión de precios según la tipología y los materiales elegidos.
El panorama actual del costo de construcción en Argentina refleja una estabilización relativa tras la volatilidad extrema de 2023. Sin embargo, los valores se mantienen en niveles históricamente altos, con u$s1.358 por metro cuadrado como referencia de mercado y alzas sostenidas en materiales clave como el cemento.
Desglose de costos y estimaciones
El costo de construcción de una vivienda en Argentina puede variar ampliamente dependiendo de diversos factores, como la ubicación, el tipo de construcción y los materiales utilizados. Según las estimaciones proporcionadas, los precios por metro cuadrado pueden oscilar entre los u$s1.300 y los u$s2.000, con diferencias significativas entre las viviendas económicas y las premium.
De acuerdo con Pablo Gaytán, los proveedores estiman un costo promedio de u$s1.100 por metro cuadrado, lo que muestra la diversidad de precios en el mercado de la construcción.
Es importante tener en cuenta que, a pesar de la estabilización relativa en los costos de construcción, los valores siguen siendo elevados en comparación con años anteriores. La referencia de mercado de u$s1.358 por metro cuadrado refleja esta tendencia, con aumentos constantes en materiales clave como el cemento.
Situación actual y perspectivas
La situación actual del costo de construcción en Argentina refleja una relativa estabilización después de períodos de volatilidad extrema. Aunque los precios se han mantenido altos, se observa una tendencia a la normalización en el mercado, con variaciones significativas entre las diferentes categorías de viviendas.
Es fundamental para los futuros constructores y compradores tener en cuenta estas estimaciones y variaciones de precios al momento de planificar una construcción, considerando tanto el presupuesto disponible como las necesidades específicas de la vivienda a construir.
Resumen
En resumen, el costo de construcción en Argentina varía ampliamente según el tipo de vivienda, los materiales utilizados y la ubicación. Con precios que pueden ir desde los u$s1.300 hasta los u$s2.000 por metro cuadrado, es importante considerar todas las opciones disponibles y realizar un análisis detallado antes de embarcarse en un proyecto de construcción. La estabilización relativa de los precios, junto con las tendencias del mercado, ofrecen un panorama diverso y en constante evolución para aquellos interesados en la construcción de viviendas en el país.
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