Alquileres: advierten que volvern a subir ms de 60% este ao si hay otro congelamiento – Noticias econmicas, financieras y de negocios

El Gobierno estudia implementar un nuevo DNU que congelará los precios de los alquileres y pospondrá los desalojos ante una segunda ola de Covid. Para los agentes inmobiliarios es un verdadero deja Vu a la realidad que tuvieron que atravesar hasta hace apenas 15 días. Del sector, vaticinan que de cara a una nueva regulación, el stock disponible en el mercado de alquiler se contraerá aún más, generando una ola de subidas de precios que podrían superar el 60%, cifra similar a las acumuladas en 2020.

En la Asociación de Profesionales Inmobiliarios vemos con preocupación las distintas medidas oficiales que dificultan el normal funcionamiento del sector del alquiler de viviendas. Políticas como el decreto solo sirven para generar distorsiones que dificultan el pronóstico necesario para el normal desarrollo de las actividades económicas.«, comenzó enumerando Marta Liotto, Vicepresidente del Colegio de Corredores de Bienes Raíces de la Ciudad de Buenos Aires.

Eso sí, como hay menos stock, los precios subirán inevitablemente, como sucedió en 2020 como consecuencia del DNU y la nueva Ley de Alquileres. «Las consecuencias para el mercado son a las que, lamentablemente, nos hemos acostumbrado: un desincentivo para la oferta de propiedades de alquiler vivienda, que generará incrementos en los preciosComentó Liotto.

De las pocas ventas de inmuebles que hay, más de la mitad son de inmuebles usados

«Con base en lo ocurrido el año pasado, seguramente los incrementos para este año serán superiores al 60% «, …