En marcha la construcción de un nuevo centro comercial en un centro neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires. El miércoles inició la demolición de Buenos Aires Design, la ex centro comercial La oficina de decoración e interiorismo de Recoleta, que funcionó durante más de dos décadas hasta el 30 de diciembre de 2019, con la excepción de su terraza, que permaneció abierta incluso antes de la llegada del coronavirus.
Hatzlaja -la empresa de propiedad uruguaya y panameña que ganó el concurso que realizó el Gobierno en 2019- tiene un ambicioso plan para convertir el famoso complejo en un paseo comercial del calibre de los que existen en otras capitales del primer mundo, como Nueva York (Estados Unidos) y Dubai (Emiratos Árabes Unidos).
Las obras tardarán unos dos años, por lo que el centro comercial, que se llamará OH! Buenos Aires- estará listo a fines de 2023. La compañía pagará una tarifa mensual de $ 5,7 millones e invertirá $ 13,4 millones.
Los supermercados mayoristas se expanden con nuevas tiendas de barrio: cuáles y dónde abrir
El contrato de concesión le da a la empresa exploración espacial durante 15 años, prorrogable una sola vez por un máximo de cinco años. La empresa tiene la intención de comenzar a trabajar inmediatamente después de la adjudicación, en junio del año pasado, pero la pandemia retrasó tus planes.
Diseñado para la ‘nueva normalidad’, el centro comercial ser ‘Covid amistoso’. Será semiabierto, tendrá ventilación cruzada y no tendrá aire acondicionado ni calefacción. Recoge agua de lluvia y habrá plantas. los ascensores tendrá un sistema de rayos ultravioleta de alta potencia que desinfectará la cabina en un 99% en 30 segundos cada 15 minutos.
El grupo empresarial pretende ofrecer una propuesta similar a la de ¡Oh! La Barra (Uruguay), los centro comercial ubicada en Punta del Este que administra en el país vecino. La idea es integrar el concepto de viaje de compras otros servicios, como un parque de diversiones con juguetes, por ejemplo, con simuladores como OH! La Barra y deportes electrónicos.
El propósito del mix de propuestas es garantizar la diversidad de la audiencia en este ‘centro comercial de experiencias ‘. La superficie se asignará aln 40% para entretenimiento y uso cultural, 24% para gastronomía, 18% para estacionamiento, 16% para tiendas y 2% para oficinas y estacionamientos. trabajo colaborativo. «Estamos convencidos de que podemos hacer una revolución en entretenimiento y gastronomía. Ya lo hicimos en Uruguay y lo vamos a hacer con este proyecto ”, asegura de Hatzlaja, quien invierte en Argentina por primera vez.
El centro comercial contará con 100 tiendas, con un mercado de 1.500 metros cuadrados inspirado en el Chelsea Market de Nueva York. ¿Dónde estaba el auditorio? Habrá los juegos de la próxima generación. Además, habrá 600 garajes y estaciones de carga para scooters.
el distribuidor ya mantiene conversaciones con posibles inquilinos. Entre ellos están algunas marcas que formaban parte de Buenos Aires Design, como los Hard Rock Café.
Ubicado entre las avenidas Pueyrredn y Las Heras, y calles Ayacucho y Posadas, la fachada del edificio no se puede cambiar.. Es considerada Área de Protección Histórica (APH) por su valor patrimonial, protegida por el Poder Legislativo.
El proyecto es del grupo de arquitectos BMA, el mismo que participa en el megapolo comercial que se instalará bajo las vías del ferrocarril Mitre por Belgrano, Chinatown y Palermo. Se demolerán entrepisos, pasillos, laberintos y estacionamientos, que se transformará en un área comercial.
«QQueremos hacer algo diferente que sea a la altura de la oferta de ciudades desarrolladas«expresado desde Hatzlaja». Realmente no queremos que sea un enchufe ni uno centro comercial ni un centro comercial tradicional, propuestas que ya existen ”, enfatizaron.
La construcción del complejo genera expectativas. Ellos esperan el centro comercial contribuir a la reactivación de la zona y atraer turismo local e internacional. metros de distancia, acaba de abrir el Bar de Bellas Artes, donde trabajaron Mercedes Haus y Modena, después de estar cerrado durante dos años.
“El proyecto promueve la puesta en valor del edificio y la preservación del patrimonio histórico y cultural, al mismo tiempo permite la integración urbana y la mezcla de usos para que cada vez más vecinos puedan disfrutar del espacio ”, destacó la dirección de Horacio Rodríguez Larreta.
Los últimos años de Buenos Aires Design
Antes de la aparición de Hatzlaja en escena, Buenos Aires Design estuvo a cargo de dos entidades, para evitar su cierre y la pérdida de 800 puestos de trabajo: la Cámara de Empresarios de la Madera (CEMA) y la Asociación de Hoteles, Restaurantes, Confitería y Cafeterías (Ahrcc).
El Gobierno de Buenos Aires firmó un contrato de licencia de uso gratuito y precario para que Ambas agencias administran la propiedad hasta asignar espacio para el nuevo galardonado mediante licitación pública.
Esto ha estado sucediendo desde en noviembre de 2018 se rescindió el contrato con IRSA, el mayor operador de centros comerciales del país y exconcesionario del complejo -que dirigió desde 1993 hasta entonces- y Yo tambien participé en la compulsa.
IRSA fue desplazada tras la victoria de Hatzlaja, que ofreció un canon mensual de R $ 5,7 millones para mantener la concesión, frente a los R $ 4,1 millones propuestos por la tenencia dirigida por Eduardo Elsztain. El ganador también compitió con otras dos empresas que solicitaron hacerse cargo de la gestión de la tierra. y estaban en el camino.
Inaugurado en 1993, Buenos Aires Design se ha convertido en un sitio de referencia para diseñadores, decoradores y arquitectos, ya que era el único hub con tiendas dedicadas a la venta de materiales, equipos y muebles de construcción.
Se ubicó aprovechando una pendiente en el terreno, cerca del Centro Cultural Recoleta, en una amplia terraza que domina la amplia zona verde de la Plaza Intendente Alvear – conocida como Plaza Francia -, con un sector cubierto, que albergaba comercio, y otro al aire libre, donde se ubicaban bares y restaurantes.
Palabras clave de esta nota:
#ser #Buenos #Aires #novedoso #shopping #reemplazar #Buenos #Aires #Design
Fuente: cronista.com