La Ciudad ha activado un programa de beneficios y exenciones para desarrolladores y constructores. Fomentarán las residencias de estudiantes en el centro histórico
Decidido a comenzar a revertir el la desolación que impera hoy en el centro de Buenos Aires, el gobierno de la ciudad priorizó y lanzó el primera parte de tu plan hacer de casco histórico un area donde predomina el residencial.
La estrategia, que en este primer paso se basará en ventajas fiscales y diversas facilidades para promotores y empresas constructoras, comenzará a entrar en vigor en la segunda mitad de 2021.
La reconversión a la que apunta la gestión dirigida por Horacio Rodríguez Larreta, anticipada por iProfesional en diferentes artículos, tiene como objetivo transformar la zona que se extiende desde Córdoba hasta Belgrano y Callao en una zona predominantemente residencial.
Para esta primera fase, el Ayuntamiento ha activado un programa de promoción de residencias de estudiantes que apunta a motorizar el cambio inmobiliario.
«Las empresas participantes podrán recuperar entre el 30 y el 60 por ciento de la inversión realizada mediante un crédito fiscal calculable contra el pago del impuesto sobre la renta bruta», informó el gobierno de Buenos Aires.
En esta etapa, la decisión de la administración de la Ciudad favorecerá la construcción de nuevas residencias universitarias y la remodelación de las existentes para aumentar la oferta de plazas disponibles. “Las actividades que promueve la ley incluyen el alquiler de habitaciones a estudiantes y actividades complementarias, como espacios de coworking, servicios gastronómicos y más«, agregaron fuentes oficiales.
Ante esta intención, el propio Rodríguez Larreta declaró que la iniciativa «forma parte del plan de valorización del centro histórico, una de las zonas más visitadas por turistas nacionales e internacionales».
“Junto a Madrid y Barcelona, Buenos Aires es una de las mejores ciudades iberoamericanas para estudiar. Esta medida es un paso hacia la recuperación de la llegada de estudiantes internacionales y de todo el país, que dinamizan la ciudad”. dijo que declaró. declarado.
A esto ahora anunciado debemos agregar la variación Montos mínimos de inversión para la renovación del hotel y la modificación de proyectos ya iniciados..
“La revitalización del centro histórico para atraer visitantes tiene otras iniciativas, como el proyecto de renovación del museo de la ciudad, y es parte de un plan de reconversión del micro y macro centro actualmente en desarrollo”, comentaron. Desde Buenos Aires. . Gobierno.
En cuanto a los incentivos a la construcción, están dirigidos a proyectos que hayan obtenido un permiso de trabajo en esta pandemia o estén lidiando con ella. “Habrá una exención de pago inicial del 20% para las empresas que comiencen a realizar trabajos durante este período, que vence el 31 de diciembre. exención del 80 por ciento restante para los que respetan los plazos de las inspecciones ”, detallaron las fuentes.
La ciudad busca recuperar el centro de la ciudad después del colapso comercial.
Agregar casas
La idea de recuperar el centro de la ciudad mediante la vivienda y captación de estudiantes se ve en la administración que encabeza Horacio Rodríguez Larreta como un objetivo a concretar en el mediano plazo.
Muy cerca de las oficinas del Ayuntamiento, según las mediciones realizadas en los últimos meses, indican que la actividad comercial cayó al menos un 70 por ciento en barrios como Monserrat y Retiroy alrededor del 60 por ciento en San Nicolás.
El Departamento de Desarrollo Urbano de Buenos Aires entiende que los más de 640 desarrollos de oficinas ubicados en el área demarcada antes mencionada pueden ser readaptados para uso como vivienda o residencia de estudiantes.
Desde FECOBA, la federación que integra comercio e industria, se acercó iProfesional datos que confirman el colapso en esta parte de la ciudad. Según la entidad, solo Florida hoy cuenta con más de 100 tiendas totalmente desocupadas frente a la carretera. Ya dentro de las galerías, la desocupación es del orden de 400 locales comerciales cerrados.
«Es un número terrible. Solo estamos hablando de 500 tiendas cerradas desde el inicio de la pandemia. En nuestro caso, estamos en un edificio de más de 10 pisos en Florida y Rivadavia, y lo único que funciona en el edificio son las oficinas de FECOBA ”, dijo Fabián Castillo, presidente de la entidad.
«El panorama no es nada positivo. A nivel de ciudad, los negocios han perdido al menos el 15% de sus tiendas con el cierre que provocó la pandemia. Solo en la cuarentena se perdieron más de 15.000 negocios», agregó.
En la zona peatonal, hay al menos 500 locales cerrados hasta ahora por la pandemia.
Respecto a Lavalle, el gerente dijo que el número de …
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Fuente: www.iprofesional.com
Esta nota fué publicada originalmente el día: 2021-06-09 13:46:00