Con 60000 dólares podés invertir en Estados Unidos: oportunidades – Titulares.ar

Con una economía en crecimiento y buenas proyecciones para 2022, la rentabilidad del alquiler supera el doble en casi todas las ciudades

Si bien el mercado local no encuentra un motivo para reactivarlo, cada vez más argentinos ya miran a Estados Unidos para proteger sus ahorros en ladrillo, pero sabiendo que tendrán una rentabilidad garantizada en dólares. Hoy la posibilidad de comprar una propiedad allí se puede equiparar con solo acercarse a un apartamento tipo estudio en nuestro país.

“Las sucesivas crisis que atraviesa la región y, particularmente hoy, la incertidumbre de la gobernabilidad en Argentina, solo están allanando el camino para seguir enfocando nuestra atención hacia el norte”, advierte Jorge Kupferman, corredor de Miami Life Realty.

Es que mientras en estas tierras no hay movimiento (por varios motivos: desconfianza, falta de crédito, sin precios de comparación), el mercado inmobiliario en Estados Unidos no se detiene y ofrece una amplia variedad de alternativas para el inversionista argentino.

«En esta variedad es posible invertir desde 60 mil dólares con el respaldo de seguridad jurídica, rentabilidad en dólares e inversión en moneda fuerte que solo el mercado norteamericano puede ofrecer.«dice Kupferman.

No solo los precios que se logran son atractivos, sino también sabiendo que se está invirtiendo en la economía número uno a nivel mundial, y que tiene una proyección sumamente alentadora: según su Reserva Federal en 2022 tendrán un 3.3% de crecimiento económico real.

Detroit está experimentando una conversión total y se espera que las propiedades dupliquen su valor en los próximos años.

«La economía de Estados Unidos creció a una tasa anual extraordinaria de 6.5% durante el segundo trimestre de este año«, observa Leo Roth, CEO de Latam en USA.

Este analista también agrega que desde la toma de posesión de Biden «más Puestos de trabajo en los primeros seis meses de esta administración (5,6 millones) que en los 12 años de las administraciones de Trump y Bush juntas. «Este es un punto importante para calcular lo que el mercado de alquiler puede sostener y crecer.

Más allá de Miami

«Cuando hablamos de propiedades del 60 mil dolares nos referimos a Detroit. Es una ciudad con un crecimiento sostenido. Aunque la rentabilidad que ofrece es interesante, en esta plaza lo destacable es la revalorización. Estas son unidades desde $ 60.000 que se espera que en 3 o 5 años su valor aumente entre un 50 y un 100% ”, destaca Kupferman, agregando:“ En este caso estamos hablando de propiedades con una renta anual aproximada del 10% ”..

Marcelo Schamy, de IDG Homes Detroit, asegura que su teléfono no deja de sonar, y que El 80% de las consultas corresponden a argentinos. Especializado en Detroit, este corredor sostiene que es posible conseguir unidades que oscilan entre $ 100.000 y $ 150.000.

Miami, siempre la más buscada por los inversores argentinos.

Otra de las ciudades que despierta interés entre los inversores locales es Cleveland, ubicado a lo largo de la orilla sur del lago Erie, al otro lado de la frontera con Canadá. En esta ciudad más del 50% de las viviendas están ocupadas por inquilinos, lo que la convierte en un mercado atractivo para los inversores en propiedades de alquiler. Es un mercado muy estable en términos de rentabilidad. Allí puedes conseguir dúplex por entre 80 y 100.000 dólares, que te permiten obtener un 12% de ingresos«, destaca el corredor de Miami Life Realty.

Volviendo a los destinos más tradicionales, Orlando Siempre tiene atractivos para los argentinos, y también para el turismo en general. “Esto la convierte en una alternativa más que interesante. Aquí las posibilidades parten desde 179 mil dólares para usado o pre-construcción. En esta ciudad la rentabilidad varía entre el 6 y el 10%, dependiendo de si se trata de un alquiler anual o temporal.«, Añade Kupferman.

Por supuesto, Miami Es prácticamente la primera opción para los argentinos. Esta ciudad tiene una gran peculiaridad: la rentabilidad es inversamente proporcional al valor de la propiedad. Es decir, cuanto más barata sea la propiedad, mayor será el alquiler. Allí se puede comprar una propiedad desde $ 120.000.

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Fuente: iprofesional.com