En el mismo sentido, hay que recordar que, también por acuerdo con el sindicato, a partir de agosto se suma un bono de R $ 8.000 mensuales., lo que tendrá un impacto adicional en el precio a pagar por los gastos.
En relación a este asunto, debemos enfatizar que, En promedio, los salarios de los gerentes representan entre el 30% y el 35% de los gastos con gastos, lo que los convierte en el concepto más significativo. Le siguen en orden de importancia, en términos porcentuales, el pago por servicios, servicios públicos y mantenimiento de áreas comunes. El resto de los ítems afectan a menos del 10%.
En el mantenimiento de espacios comunes, las más habituales son las reparaciones húmedas o las tuberías rotas. Un pequeño problema, como una fuga en una junta, genera agua, que produce humedad y resulta ser una espiral. Otros casos habituales son las edificaciones antiguas con problemas en la instalación de gas, en tanques o también en ascensores.
¿Aumentaron tanto o no?
Basado en datos obtenidos por octavo piso, el sistema de gestión de consorcios basado en la web, con más de 100.000 usuarios en la Capital, Provincia de Buenos Aires y principales distritos del interior, si se comparan los gastos de mayo de 2021 con los del mismo mes del año pasado, es muy difícil de encontrar Un patrón único y claro de aumento porcentual y causas.
Las razones son muchas. Una es que los servicios se congelaron debido a la pandemia, mientras que muchos gastos redujeron el costo de entrada de ATP. Por otro lado, hay otros que han aumentado mucho, pero el motivo es que se han sometido a trabajos de mantenimiento.
Entre los servicios que tuvieron un aumento significativo, podemos mencionar la vigilancia. Los edificios que tienen seguridad las 24 horas pagan 3 turnos y esto encarece mucho los gastos. Algunos edificios, en lugar de ser comisionados como una planta permanente, contratan una empresa de servicios de limpieza, que paga por el servicio.
El otro concepto que encarece los gastos, como gasto fijo, es el mantenimiento del ascensor. De todos modos, la variación más importante será en los gastos de julio, debido al aumento de gerentes mencionado al inicio del informe.
Palabras clave de esta nota:
#Cuánto #aumento #gerentes #cómo #afecta #los #gastos #construcción
Fuente: ambito.com