La pandemia hizo que muchos transportistas comenzaran a buscar refugio en el verde. La larga cuarentena sin acceso a espacios abiertos y la realidad del teletrabajo hicieron posible la mudanza a los suburbios.. Y la demanda de terrenos y casas en condominios cerrados se disparó.
En medio de este boom, cada vez es más difícil encontrar el terreno ideal al precio adecuado. En los barrios consolidados, los lotes son escasos y, en muchas ocasiones, tienes que ceder el acceso o Instalaciones para obtener valores más bajos.
“En el norte, el más accesible está en Pilar del Este. Concretamente en el barrio de San Sebastián. Las personas buscan precio y su propia tierra, por lo que están dispuestas a renunciar a la ubicación y Instalaciones«, explica Esteban Edelstein Pernice, socio de Castex Properties.
En la zona una casa de tres recámaras y unos 150 m2 comienza en u $ s 125.000. Específicamente, es menos de $ 1,000 por pie cuadrado.
Miguel Di Maggio, director de Inmobiliaria Depa explica que los barrios están segmentados por precio. Y agrega que ir de compras en barrios como San Sebastián o San Eduardo, en Pilar del Este te permite acceder a todos los servicios de la zona. por menos dólares el metro.
“Lo mismo ocurre con el barrio de Acacias en Puertos. Porque pertenecen a un grupo más grande, hay servicios como colegios o centros comerciales que se comparten«, Él dice.
al sur, yn Hudson, hay pocos lotes y casas disponibles. Durante la pandemia, el remanente de los acontecimientos anteriores fue prácticamente aniquilado y no hubo grandes novedades hasta el estreno de Puerto Nizuc septiembre pasado.
“Es un barrio destinado a competir con Abril y tuvimos muy buena aceptación. En cuanto al segmento más económico, yEl mes pasado comenzamos a vender lotes de 300 m2 en El Pato. Son tierras de u $ s 17.000 en un barrio abierto pero cerrado. Sin divulgación, vendimos 50 lotes en solo dos días «, dice Ignacio O’Keefe, director de O’Keefe Properties.
El terreno se vende en cu.facturas de aproximadamente $ 40,000 por mes. Y aunque están en una zona más remota, fueron muy bien aceptadas.
“Hay mucha demanda de subdivisiones. Yno el mercado no suele tener productos con cuotas accesibles«O’Keefe cierra.
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Fuente: cronista.com