Descuentos ABL Ciudad: Mejor forma de pago

Beneficios al pagar el ABL en la Ciudad de Buenos Aires

La semana pasada ya aparecieron cargadas en el home banking y en los próximos días llegarán también las versiones de papel a los domicilios. Las boletas del ABL en la Ciudad de Buenos Aires volvieron este 2026 a estar disponibles en los plazos habituales, después de un 2025 en el que se retrasaron por las demoras en la aprobación del presupuesto.

Y a diferencia del año anterior, se puede pagar enero el total anual, mientras que los contribuyentes que optaron por esta modalidad en 2025 tuvieron que pagar las cuotas 1, 2 y 3 y recién después la anual porque el aumento del ABL se efectivizó a partir de abril.

Las boletas ya están disponibles también para su descarga, con el número de partida, en el sitio web de la AGIP. Con estas opciones, más los descuentos que anunció el Gobierno porteño, surgen las dudas: ¿cuál es la manera más conveniente de pagar el ABL para agarrar el mayor descuento?

Opciones de descuento para pagar el ABL

La Ciudad anunció que quienes tuvieron buen cumplimiento de pago, es decir, que pagaron a término el 2025 (mensualmente todas las cuotas o de manera anual) ya tendrán una bonificación del 10% en cada una de las cuotas mensuales del 2026 y en el anual. Esto se aplica solamente a las personas humanas, sin deuda anterior.

Independientemente del beneficio a los “buenos contribuyentes”, quienes este año decidan pagar anticipadamente (o sea, la boleta anual) tendrán un descuento del 10%. Y quienes opten por pagar mensualmente pero lo hagan a través del débito automático antes del 30 de junio, recibirán una bonificación del 10% anual que se aplicará en la última cuota, la de diciembre 2026. También se aplica sólo a personas físicas, no jurídicas.

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Por otra parte, sigue vigente el beneficio por pago a través de Buepp, la aplicación del Banco Ciudad: 20% de reintegro mensual con un tope de $ 10.000.

Según explicaron a Clarín voceros del Ministerio de Hacienda, los beneficios son acumulativos. Quien tuvo buen cumplimiento en 2025 y decide pagar anticipadamente o con débito automático, suma el descuento del 10%, con lo cual se ahorrará un 20% del monto original del tributo.

Cómo conviene pagar el ABL en la Ciudad

En la Ciudad, la tasa del ABL se actualiza por inflación en los inmuebles con una valuación fiscal igual o inferior a $ 32 millones (el 63% de las partidas). Al 37% restante, además de la actualización por inflación se le suma un 1% mensual.

El presupuesto nacional 2026 estimó una inflación interanual del 10,1%, pero todas las consultoras privadas manejan números por encima, desde un 16,4% las más optimistas hasta un porcentaje cercano al 25% de acuerdo a otros analistas. Entonces, ¿conviene, si se cuenta con el dinero, pagar hoy todo el año y congelar el tributo frente a la inflación? ¿O pagar mensualmente con QR por Buepp y aprovechar el 20%?

Aquí, primero hay que aclarar que el beneficio de la app del Ciudad —a la que puede acceder cualquier contribuyente, no es necesario tener una cuenta previa en el banco— no es un descuento directo sobre el monto a pagar, sino un reintegro. Esto implica que hay que pagar el total de la boleta, y luego se percibirá el reintegro del 20% en la cuenta.

Otro dato importante es el tope de $ 10.000 mensuales. Esto implica que, para que efectivamente la rebaja sea del 20%, la boleta debe ser de $ 50.000 o menos.

De esta manera, si se tributa por este monto o menos, como la mayoría de los inmuebles, pagar mensualmente podría ser la mejor opción para obtener el descuento más alto.

Desde Hacienda recordaron que en la Ciudad hay 84.000 jubilados y pensionados beneficiados con la exención del total del impuesto. Pueden tramitarla quienes tengan una propiedad con una valuación fiscal igual o menor a $ 44 millones, que sea vivienda única y permanente, y que perciban un haber igual o menor a cuatro veces la jubilación mínima. La exención también alcanza a las las personas con discapacidad, para quienes se aplican sólo los dos primeros requisitos.

Qué va a pasar con las patentes

Respecto de las patentes, que empezarán a llegar en febrero, se aplicarán también beneficios como con el ABL. Habrá un descuento del 10% por pago anticipado para todos los contribuyentes y del mismo monto por buen cumplimiento en 2025 para las personas físicas sin deuda vencida. Y también estará vigente el reintegro de Buepp con las mismas condiciones.

Para la exención del pago de patentes a las personas con discapacidad, el beneficiario debe ser titular del vehículo sobre el que se solicite y éste debe estar destinado a su uso o traslado. Si el beneficiario no es titular del dominio, la valuación del vehículo no debe superar el importe que fija la Ley Tarifaria.

La Ciudad además anunció que se amplió el monto por el que se puede solicitar la devolución exprés de saldos a favor de Ingresos Brutos (IIBB), que ahora será de hasta $ 15 millones, $ 5 millones más del monto anterior. El trámite se hace online y el plazo de devolución es de 48 horas.

Los saldos a favor de IIBB pueden utilizarse para compensar de manera automática e inmediata deudas de este tributo y también del ABL y de Patentes.

En resumen, los contribuyentes en la Ciudad de Buenos Aires cuentan con diversas opciones para obtener descuentos al pagar el ABL y las patentes. La elección de la forma de pago dependerá de cada situación particular, pero es importante tener en cuenta los beneficios acumulativos y los requisitos para acceder a exenciones especiales. Mantenerse informado sobre las novedades fiscales y aprovechar los descuentos disponibles puede significar un ahorro significativo en el pago de impuestos municipales.