Diputados buscarán unificar una decena de proyectos / Titulares de Economía

La Cámara de Diputados tiene un desafío por delante para lograr una solución a los más de 100 mil créditos UVA hipotecados, quienes llevan tiempo esperando una respuesta que nunca llega. Si bien es cierto que las distintas fuerzas políticas apuntan a un mismo objetivo, -el de aligerar la carga de los deudores-, hay varios matices entre los proyectos presentadosPor ello, se acordó que a partir de esta semana los asesores de los legisladores trabajarán en un acercamiento a las 11 iniciativas que están en la Cámara de Diputados propuestas por los distintos bloques.

La última reunión que se realizó para tratar el tema fue el miércoles pasado, reunión que se dio luego de cuatro meses de parálisis en el tema; Así, y con el diputado nacional Julio Cobos como principal impulsor del problema de la deudores UVAun pleno de las comisiones de Diputados de Hacienda y Presupuesto y Hacienda reanudó el debate y acordó que se debe llegar a un proyecto unificado «a través del diálogo».

Precisamente, en aquella reunión del 22/03, se Julio Cobos quien defendió su proyecto, considerando que su iniciativa -de las otras 10 restantes- es la que mejor plantea el tema, ya que no solo brinda soluciones a los hipotecados de la UVA, sino que propone cubrir el tema de los créditos hipotecarios comunes en la Argentina, que hoy son inexistentes.

Recordemos que los créditos UVA se lanzaron en 2016 durante el gobierno de mauricio macri, y aunque es un sistema que el propio Cobos reconoció que “funciona en otros países”, en Argentina era inviable por la inflación galopante. “Lo ideal es que tengamos que solucionar la inflación, sin inflación no tendríamos estos problemas”, al tiempo que aclara: “Lo que sí tenemos que tener claro es que hay alternativas viables, pero lo que no tenemos es tiempo. tenemos que organizarnos metodológicamente y todos podemos estar de acuerdo», declaró.

Por otro lado, desde la izquierda consideraron que “hay que salir del mecanismo UVA y reconvertir todos los créditos a créditos tradicionales”, y así mismo, tener “un sistema donde el capital va disminuyendo a medida que se paga” porque “de lo contrario es imposible de sostener para los trabajadores”, consideró la diputada Romina Del Plá, quien agregó: “ La dificultad no está en el grueso de la cuota, sino en todo lo que se endeudan para poder pagar”.

El oficialismo, por su parte, consideró que si bien se debe llegar a un acuerdo para dar solución a los deudores, pidió «no acelerar los tiempos»; y pidió que se aborde el tema “con responsabilidad, sin poner fechas y que se haga con prisa, porque a lo mejor tenemos una ley que no favorece a las familias y lo que tenemos que hacer es darles soluciones… No tenemos ser irresponsables o vender expectativas, cuando llevamos tres años tratando de dar soluciones”, reflexionó la diputada nacional de la FDT, Liliana Paponet.

«Los créditos UVA no son un problema»

Aunque la mayoría de los integrantes de las comisiones que tratan el tema de los créditos UVA coinciden en que es un sistema de endeudamiento inviable para Argentina, hay quienes sostienen que se está buscando una solución a un problema que no existe. En concreto, esa es la posición del diputado nacional Martín Tetaz, quien opinó que «no hay que buscarle solución a un problema que no existe», y aseguró que «el mecanismo de la UVA es un gran mecanismo que funciona muy bien y que tenemos que cuidarlo. Lo que sí creo es que tenemos que mejorarlo”.

Para Martín Tetaz no es necesario «romper contratos ni establecer normas que terminen como la Ley de Arrendamientos», y aclaró que aunque fue sancionada por la «buena voluntad» de los legisladores nacionales, «terminó generando más problemas que soluciones».

En este sentido, el economista de Evolución Radical describió que «todos los problemas que son imputables a la UVA no son por UVA, sino por la inflación y la caída de los salarios“, e insistió en que “la caída real de los salarios afectó a toda la economía y no tiene nada que ver con las UVA”.

“Si rompemos el mecanismo, empezamos a cambiar tarifas o condiciones, o cambiamos los contratos, vamos a generar mucho daño. Por eso no estoy de acuerdo con el reajuste de créditos de antemano, sería un incumplimiento de contratos que no vamos a acompañar», sentenció el legislador.

Proyectos en Créditos UVA

En todos hay 11 proyectos sobre el tema que los Diputados buscarán acercar o unificar para finalmente poder llevar el tema a la sede y sancionar algunas normas. Las iniciativas fueron presentadas -por separado- por los legisladores:

• Julio Cobos (JxC), factura número 1644-22
• Carlos Heller (FDT), factura número 2429-22/9523
• José Luis Gioja (FDT), factura número 532-22
• Graciela Ocaña (JxC), factura número 1172-22
• Liliana Paponet (FDT), factura número 1961-22
• Marisa Uceda (FDT), proyecto de ley número 2045-22
• Romina Del Plá (Frontera Izquierda), número de factura 2666-22
• Juan Manuel Pedrini (FDT), factura número 5200-22
• Gustavo Hein (JxC) proyecto de ley número 260-23
• Cristian Ritondo (JxC) proyecto de ley número 397-23.

La Cámara de Diputados retomó debate sobre créditos UVA en pleno de comisiones

Aunque los proyectos tienen matices, hay varios puntos en común entre las iniciativas presentadas. Por ejemplo; los proyectos del diputado Cristian Ritondo, Carlos Heller y Gustavo Hein, coinciden con la suspensión de las ejecuciones hipotecarias durante un año, así como en el tema de la cuota hipotecaria, que establece que mensualmente no puede superar el 30% de los ingresos corrientes del deudor UVA, que actualmente tiene un límite del 35%.

A su vez, el proyecto Ritondo establece que las entidades financieras deben ofrecer a los asegurados créditos hipotecarios la posibilidad de refinanciar su deuda y deberán proponer la opción de ampliar el número de cuotas originalmente previstas, sin afectar el tope de ese 30% de los ingresos familiares.

Cómo salir del sistema UVA

Otro tema que surge en las iniciativas es cómo salir del sistema ultravioleta, y en ese sentido, Julio Cobos propone que para el pago de cuotas se tome el índice que dé menor entre la UVA y el CVS (Coeficiente de Variación Salarial), metodología a la que se adhiere su compañero de coalición, Cristian Ritondo. Por otro lado, está el mecanismo que propone Heller, y es que el pago de los deudores se base en la Remuneración Media Imponible de los Trabajadores Estables (Ripte).

Por su parte, el proyecto de la izquierda pretende anular el sistema de Unidad de valor de compra (UVA) para la indexación de préstamos hipotecarios y quitar las tasas de inflación y reducir su valor. Entre otros elementos, la iniciativa de Romina Del Plá propone un mecanismo de compensación para los deudores afectados y garantiza el derecho a la vivienda que están pagando, prohibiendo expresamente las ejecuciones hipotecarias y los desahucios.

Además, el texto cubre todos modalidades crediticias indexadas por el sistema UVA e incluye un capítulo especial para los afectados del programa Procrear Joven.

Finalmente, otro punto importante cubierto por el facturas se presenta el tema de la retroactividad al momento de los pagos, y en ese sentido, el texto de Ritondo propone la retroactividad total para recalcular la deuda, mientras que Cobos propone que la retroactividad sea parcial (a partir de 2019). En cambio, el proyecto del funcionario Carlos Heller no plantea modificaciones de este tipo en los actuales contratos de la UVA.