Los vecinos no siempre se llevan bien. Vivir juntos no es fácil, especialmente cuando se trata de viejos conocidos. Esto parece suceder con los edificios históricos de Kavanagh y el Hotel Plaza en el corazón del Retiro., dividido por un boleto, hoy convertido en estacionamiento.
Todo comenzó hace varios años, cuando el alojamiento centenario cambió de propietario y comenzó su proceso de transformación, con un trabajo ambicioso. Los residentes de Kavanagh gritaron al cielo y, después de ir y venirLlegaron a un acuerdo con el hotel.
En 2013, el Grupo Sutton cerró la compra de la tradicional Marriott Plaza Hotel, del Retiro. El grupo, controlado por la familia Sutton y dueño del lujoso Alvear Palace Hotel y el 50% de Llao-Llao de Bariloche, pagó $ 280 millones por la propiedad de 300 habitaciones de 100 años de antigüedad.s. Ubicado en Florida en 1000, frente a Plaza San Martín, tuvo sus descendientesla familia Tornquist.
Tres años después, el grupo hotelero anunció un ambicioso plan de trabajo para remodelar el hotel tradicional. Inaugurado en 1909 por Ernesto Tornquist, cerrado en junio de 2017 por un período que inicialmente será de tres años. Pero con la pandemia en el medio y conflictos con Kavanagh, los plazos se han retrasado y, sin embargo, sigue sin responder al públicoo.
La cadena hotelera informó que mantendrá la fachada de principios de 1900. Se aseguró la incorporación de residencias, garajes subterráneos y la reforma integral de las habitaciones. «Entre los cambios, se planeó elevar la altura del edificio«, resaltado Andrs Kalwill, Director de Nuevos Negocios de Sutton Group.
Sin embargo, el consorcio Kavanagh se opuso con vehemencia. Presunto acuerdo entre el edificio y el hotel que data de 1939, que establece que se deben respetar los perfiles de vista.
“Cuando hicimos los planos, no teníamos conocimiento de este artículo firmado entre las partes. Entonces, después de varias reuniones con los vecinos, volvimos al trabajo.«, explicó el ejecutivo.
El trabajo está a cargo del estudio BMA Bodas Miani Anger y Asociados, que también está a cargo del proyecto OH Buenos Aires de la ex BA Design.
La Plaza consta de dos edificios: el hotel original, en la Plaza San Martín, diseñado por el arquitecto Alfred Zucker, y una ampliación posterior en la ochava de 1921, por el ingeniero Juan Molina Civit. Es considerado el primer hotel de lujo de Sudamérica. PORAmbos edificios están protegidos por la Ley 4610, por ser patrimonio histórico.
Pero entre 1942 y 1948 hubo una tercera expansión, que no tiene protección histórica. «Hemos demolido parcialmente esta parte del edificio y estamos avanzando con la obra, porqueContamos con las autorizaciones del Ayuntamiento ”Kalwill explicó.
Como el Palacio Haedo -ubicado a metros del sitio-, el hotel ocupa un bloque triangular que comparte con Kavanagh. El edificio y la plaza están separados por la calle peatonal Corina Kavanagh, que pertenece a la torre.. En San Martín, al otro lado de la calle, aparece otro ícono del patrimonio de la región: la la Basílica Santsimo Sacramento.
Aunque el grupo hotelero garantiza que está en constante diálogo con los vecinos y que no haya conflicto, una vez resuelto el problema, El consorcio sigue preocupado por los nuevos cambios en la Plaza y cómo esto afectará el paisaje urbano, dicen quienes conocen la vida interior del colosal emblema de la ciudad.
“Estamos trabajando para presentar los planes a la Comisión de Monumentos Nacionales. Una vez aprobados y cumplidos los requisitos necesarios, procederemos a las obras. La verdad es que, a día de hoy, no tenemos una fecha estimada en la que esto ocurrirá«, aclara Kalwill
El Kavanagh y su silueta son un ícono de la ciudad de Buenos Aires. Fue declarado Monumento Histórico Nacional y Patrimonio de la Humanidad de Arquitectura Moderna por la Unesco, por lo tanto, se requiere la opinión de la Comisión de Monumentos Nacionales antes de continuar con el proyecto.
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Fuente: cronista.com