esto miran ahora los compradores /Titulares de Negocios

De la misma forma que afecta a diferentes sectores de la economía, la irrupción del coronavirus en Argentina también ha cambiado la raíz del funcionamiento de todas las actividades relacionadas con la albañilería.

Como primera característica, cabe señalar que la demanda de unidades, disminuyendo constantemente desde 2018 a esta parte terminó colapsando. Al mismo tiempo, el sector comenzó a mostrar una caída gradual de los precios y surgieron nuevas variables de mercado que nunca dejaron de tener consecuencias. ley de alquiler.

Los dos informes de la actividad inmobiliaria a los que accediste iProfesional Abordan la evolución del consumo y las preferencias de los compradores potenciales, además de estar atentos a la aparición de nuevas herramientas de inversión.

Precisamente en referencia a este último, el auge de CRIPTOMONEDAS -con predominio de bitcoin- no pasa desapercibido en el panorama inmobiliario local. Si los actores del segmento reconocen que «el mercado local es incipiente», los que pronostican una migración paulatina a este tipo de moneda se están multiplicando.

“Hablar de ‘criptoahorro’ es algo aún más innovador y marca una tendencia de futuro. Sin embargo, en muchos casos, los sujetos todavía no se sienten dueños de una propiedad en relación a lo que tienen en su poder. En cualquier caso, “es algo que llegó para quedarse y que evoluciona”, comenta Marta Oriozabala, directora general de Real Capital Desarrollos y Servicios Inmobiliarios.

“El inversionista de Bitcoin está más acostumbrado a arriesgar y tiene sus espaldas para respaldarlo”, agregó. Diego Lo NigroEl director del grupo TGR, por su parte, dijo que, según él, «los clientes o inversores inmobiliarios los miran cada vez más», al tiempo que destaca que se trata de un mercado que «todavía no está 100% regulado».

“Es una modalidad que carece de desarrollo pero, como es el caso en todo el mundo, comenzará a tener una presencia más visible en Argentina a lo largo de los meses. Activos digitales, como sabemos en todo el mundo, Vinieron para quedarse y se harán fuertes con el tiempo. Argentina aún necesita tomar medidas para términos legales para consolidar la tendencia ”, explicó otra fuente de la actividad.

No hay escasez de unidades a la venta bajo esta modalidad: el desarrollador con sede en Rosario MSR Inversiones y Desarrollos anunció recientemente que está habilitada la opción de pagar por nuevos departamentos construidos por la empresa a través de criptomonedas.

Para hacer avanzar el proyecto, el desarrollador se asoció con la plataforma nacional de Rosario, Fiwind Professional Exchange.

Al mismo tiempo, la plataforma Aviso de criptografía también permite a los propietarios publicar en monedas como USDT y DAI. Gracias a esta opción se ha puesto a la venta un estudio en el edificio patrimonial, ubicado en Avenida Rivadavia y Avenida Paraná.

Su propietario pide 2 bitcoins, alrededor de $ 18 millones-, de acuerdo con la calculadora de precios en tiempo real en el sitio web de Coin Monitor. En dólares, dos bitcoins representan algo más de $ 120.000.

Una petición diferente

Por otro lado, la proliferación de contagios ha acelerado la redefinición del tipo de propiedades que más interés despiertan.

«Buscan espacios más amplios, aire libre, naturaleza, calidad de vida.sin desconectar el inversor. Por eso la compraventa de viviendas fuera de la capital ha tenido tanto movimiento. El « boom » es la compra de tierras para la edificio. Mientras están construyendo, los inversionistas están alquilando ”, dijo Oriozabala.

«Les conviene porque el valor de la construcción se ha mantenido en niveles bajos, mientras que ahora ha comenzado a mostrar una tendencia alcista», agregó.

Al mismo tiempo, la demanda de lotes y construcción en países, una de las tendencias consolidadas de una pandemia.

La demanda de espacios abiertos, dijo Lo Nigro, es también uno de los aspectos que ha despegado de este contexto. “La necesidad de respirar aire puro sigue tan latente como al principio. Vendemos muchos lotes en la periferia que se posicionaron como los elegidos por la demanda, como el caso de Conservas, San Vicente, Ezeiza o Pilar«, él dijo.

“En la ciudad, continúa la demanda de propiedades cuyo valor es considerado por el público comprador como ‘mercado’. El PH con patios y terraza, y los departamentos luminosos con metros cuadrados abiertos, son los más cotizados ”, dijo. .

El supuesto aumento en el número de propietarios que buscan vender sus propiedades para abandonar directamente la Argentina Este es otro aspecto al que se refirieron los expertos consultados.

«Varias razones como …