Henley & Partners, en colaboración con Deep Knowledge Analytics, presentó el Índice de mejores inmuebles para invertir por migración. El ranking permite comparar los programas de migración de inversión que ofrecen la inversión inmobiliaria como alternativa para obtener la residencia o la ciudadanía.
El índice evalúa más de 30 parámetros y más de 300 puntos de datos para calificar y comparar 16 opciones de programas en todo el mundo de acuerdo. Se tienen en cuenta factores clave como la calidad de vida, el PIB, la cantidad mínima de inversión inmobiliaria, los ingresos potenciales por alquiler, los costos de propiedad asociados.período de tenencia de bienes inmuebles, requisitos de residencia y facilidad de venta, así como la compatibilidad con las criptomonedas, que es cada vez más importante entre los inversores internacionales.
La pandemia del Covid-19 convenció incluso a inversores de los países más ricos y con pasaporte de primera calidad de los beneficios de tener una residencia alternativa y/o ciudadano.
«El sector inmobiliario internacional siempre ha sido una clase de activo fiable debido a su estabilidad a largo plazo. Los programas de migración para la inversión en bienes raíces tienen las ventajas adicionales de mejorar la movilidad a nivel mundialgracias a tener múltiples pasaportes y ampliar los derechos de acceso personal como ciudadano o residente de otras jurisdicciones y tener otras opciones para trabajar, estudiar, jubilarse e invertir y vivir con la familia», dijo Dominic Volek, director gerente de clientes privados de Henley & Partners.
El emirato de Dubái, uno de los siete que componen Emiratos Árabes Unidos, logró el primer puesto general en el nuevo índicepuntuando alto por el potencial de ingresos por alquiler y el precio de la propiedad por metro cuadrado, que es más bajo que otros centros internacionales importantes.
España ocupa el segundo lugargracias a su solidez económica, con la máxima puntuación en el parámetro PIB. El tercer lugar lo ocupa Montenegro, que se ha convertido en un mercado clave para los inversores inmobiliarios. y segundas residencias en el Mediterráneo y Turquía ocupa el cuarto lugar en la generalpuntuando alto por su monto de inversión relativamente bajo y requisitos mínimos de residencia.
El quinto lugar es compartido por el Programa de Permiso de Residencia Dorado de Tailandia y Portugal., que continúa superando a todos los demás en términos de demanda. Con un alto puntaje por su bajo monto de inversión, facilidad de venta y compatibilidad con las criptomonedas, invertir en bienes raíces en este estado miembro de la UE es un paso que muchos inversores internacionales, particularmente de los Estados Unidos, ya han dado en los últimos años. últimos 12 meses.
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Fuente: cronista.com