Fin del regateo: se achica la brecha entre el valor de publicacin y venta de las propiedades – Noticias econmicas, financieras y de negocios

Los precios de lista de propiedades en venta parecen estar comenzando a abrirse. SSegún los brokers, la brecha entre los valores de los avisos y lo que finalmente se paga en la transacción final hoy alcanza un límite máximo del 15%, cifra que en 2020 se duplicó para llegar al 30%.. La clave está en las tasaciones cercanas a los valores que valida el mercado.

“Hoy hay una honestidad de precios. Las operaciones que tuvieron lugar el año pasado aceptaron contraofertas mucho más agresivas a precios de publicación previos a la pandemia. Ahora hay nuevos valores como consecuencia de los nuevos jugadores que aparecieron con precios mucho más acordes«, él explicó Humberto Luis Foresti, socio gerente de Proyectos e Inversiones HF.

La realidad es que no todos los propietarios están dispuestos a bajar los precios, por lo que existe una gran variedad de valores en el mercado y es difícil determinar cuál es el precio real de una propiedad.

«Aún nos resulta complicado conocer la valoración real, primero porque no hay gran movimiento por lo tanto no hay operaciones de referencia dentro de la zona a tomar«, enumerador Foresti». Los precios los fijará la demanda cuando los valide ”, agregó.

La principal complicación a la hora de realizar una tasación tiene que ver con la negociación entre la inmobiliaria y el dueño del inmueble. «Cuando le das un nuevo valor a los propietarios y lo comparas con los precios que se publican hoy, es cuando el acuerdo se complica, porque todavía quedan …

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Fuente: www.cronista.com
Esta nota fué publicada originalmente el día: 2021-04-20 19:19:34

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