Fondos de comercio: hay sobrestock y aceptan desde permutas hasta criptomonedas como forma de pago – Noticias econmicas, financieras y de negocios

La pandemia tuvo un impacto total en las empresas, especialmente en el sector gastronómico. Por tanto, no es de extrañar que, en la actualidad, exista un exceso de fondo de comercio a la venta. Lo curioso es que muchos propietarios, en busca de compradores, aceptan el pago en criptomonedas o incluso el trueque por sus negocios.

«Hay grandes ofertas. Tener un fondo de comercio implica grandes gastos: el alquiler del local, los servicios (luz, agua, gas) deben mantenerse y hay muchos comerciantes que en esta situación no pueden hacerlo., entonces salen a liquidar el negocio «, explicó Daniel Prieto, presidente de la Cámara de Cafés y Bares de la Asociación de Hoteles, Restaurantes, Confiterías y Cafeterías (Ahrcc).

Aunque la situación era crítica y esto se reflejaba en la cantidad de suministro de plusvalía, en las últimas semanas, hubo un auge como consecuencia de la segunda ola de Covid y las nuevas restricciones, que golpearon aún más a la industria.

Segunda ola: los desarrolladores se apresuran a trabajar por temor a nuevos cierres

“Hay muchos lugares, como las cervecerías, que se habían recuperado durante los meses de verano. Pero, dada la nueva restricción, no pueden sobrevivir. Son lugares que, ahora, no pueden abrir directamente porque su bastión del negocio era de noche y, para ellos, es inviable tener que cerrar a las 7:00 pm.Prieto sentenció.

Según los datos difundidos por la Cámara de Comercio Argentina (CAC), el número de tiendas desocupadas en las principales áreas comerciales de la Ciudad registradas una subida del 65,6% en relación a lo que ocurre antes de la cuarentena (es decir, en los dos primeros meses de 2020).

En concreto, durante el segundo bimestre de 2021, Se detectaron un total de 457 tiendas en venta, alquiler o cerradas en las zonas encuestadas. Por otro lado, con respecto a enero-febrero de 2021, el aumento fue del 26,2%, ya que en ese momento había 362 locales vacíos.

Desde Zoneprop, sitio que comercializa este tipo de productos, aseguró que «Entre mayo de 2019 y mayo de 2020, hubo un buen volumen de avisos de fondo de comercio y una buena presión de demanda (contactos por aviso)».

Pero, «Durante la pandemia, la cantidad de demanda (contactos) por aviso disminuyó, no la existencias disponible«. También destacaron que,» por alguna razón, en enero y febrero de 2021, la oferta de fondo de comercio disminuyó y, a partir de marzo, volvió a un volumen estable«.

Este último dato, según los especialistas, tiene que ver con el resurgimiento de los negocios -especialmente los gastronómicos- en los meses calurosos, cuando la ola de contagios disminuyó y el local comenzó a operar más horas.

Tiempo, de Mercado Libre, señalaron a este periódico queDe marzo a septiembre del año pasado hubo una ralentización en cuanto al número de avisos publicados, de fondo de comercio, como consecuencia de la estricta cuarentena.

Pero las cifras, en número de avisos publicados, volvió a aumentar en marzo de este año como consecuencia de una segunda ola y las nuevas restricciones que complican el sector.

Microcentro

La situación es muy compleja, especialmente en zonas del centro y en el barrio de San Telmo. “Es una zona que, siempre, fue alimentada por el turismo y los oficinistas de la zona, por ejemplo, de Puerto Madero. Hoy, el cierre de fronteras y el oficina en casa complicaron este barrio «remarcó el especialista.

«Si se ofrecía un fondo de comercio, antes de la pandemia, a 100, hoy sale 10 «ejemplificado. Para Prieto, la situación Es peor que el experimentado en 2001. «A la crisis económica se suma la pandemia, con la incertidumbre de lo que ocurrirá en un futuro próximo», concluyó.

Los valores del fondo de comercio dependen en gran medida del alquiler y los gastos generales. Por ejemplo, un lugar en el Mercado San Telmo tiene un valor que oscila entre los US $ 14.000 y los US $ 20.000, solo tomando en cuenta el mobiliario, la fachada y, en algunos casos, hasta la mercadería.

Pero puede obtener precios realmente bajos en el área de Microcentro, especialmente aquellos que ofrecen comida para llevar. Un fondo de comercio de sándwiches en Tucumn a 500, con refrigeradores, mesas y sillas, se vende por $ 980.000.

Entre los avisos que están dispuestos a intercambiar la buena voluntad para otro producto, encontrará el área de los salones de fiestas, muchos de los cuales no han funcionado durante 14 meses.

«Hay un sector de comerciantes que está desesperado por vender su fondo y da todo tipo de facilidades ”, Prieto comentó. Por ejemplo, muchos dan la posibilidad de pagar con criptomonedas, como el caso de un Complejo de cabañas en Córdoba (cuyo aviso se publica a un valor simbólico de $ 1) o un salón de belleza en el Gran Buenos Aires, que se ofrece por $ 16.000.

“Hay poco público interesado y mucha oferta. Hoy, los precios son realmente muy económicos. Un inversor arriesgado puede verlo como una oportunidad. Pero comprar el fondo de comercio tiene que hacerse cargo de los gastos fijos del local y, por supuesto, del alquiler., sin saber siquiera si podrá abrir sus puertas en este contexto epidemiológico ”, sintetizó Prieto.