El avance de un proyecto inmobiliario, en el corazón de barrio Las Balsas, movilizó a vecinos que rechazan la obra para el impacto ambiental que podría provocar en este sector de Villa La Angostura.
Por eso, fueron a golpear las puertas del Concejo Deliberante y el despacho del intendente Fabio Stefani para que intervengan y frenen el desarrollo inmobiliario. Denuncian que el proyecto fue aprobado según los parámetros de la ordenanza 2659 Código de Planeamiento Ambiental Urbano, que fue sancionada tras la erupción del complejo volcánico Cordón Caulle.
Fue una normativa especial que surgió en el gobierno del exintendente Roberto Cacault, para promover proyectos de obras y fuentes laborales, para salir de la crisis social y económica. Era una ordenanza para este momento histórico. Pero estuvo vigente varios años y luego se le hicieron algunas cambios.
El proyecto cuestionado se amparó en esta norma. Contempla la construcción de «4 módulos separados, cada uno con 10 departamentos. Habrá unidades de 1, 2 y 3 ambientes; 1 y 2 dormitorios con amplio balcón terraza. Departamentos de 45, 55 y 80 metros cuadrados con baulera individual«, Informó un grupo de vecinos a los concejales.
Lo que debe intervenir es el Ejecutivo. Es una obra aprobada en 2012 y el Deliberante no tiene injerencia «,
David Tressens, presidente del Concejo.
También prevé un «SUM con espacios tipo de estar, pileta climatizada in / out con baños y duchas, parrillas interiores y exteriores comunes. Espacio común verde de 8.000 metros cuadrados».
Martes, el intendente estuvo en el barrio, con vecinos que se oponen a el proyecto. No fue solo. Los secretarios de Gobierno, Javier de los Ríos, y de Planeamiento, Infraestructura, Medio Ambiente, Fabián Arévalo, lo acompañaron.
Gran y agresivo
«Lo que dicen los vecinos es que el proyecto es extremadamente grande y agresivo contra el medio ambiente», explicó ayer los Ríos. Dijo que el desarrollo se quiere hacer en un lote ubicado la parte alta de barrio, en el cruce de las calles Osa Mayor y Cruz de Sur. «Está aprobado por una ordenanza«, Recordó.» Es un proyecto gigantesco «, observó.
Describió que ya se hizo un volteo importante de árboles. «Todavía no hay movimiento de tierra, sólo se hizo una limpieza del lote«, Explicó.
El presidente del Concejo Deliberante, David Tressens, comunicó ayer que es el Ejecutivo municipal el que debe intervenir en el caso. Explicó que los concejales habían sido miércoles predio.
Dijo que pidieron un dictamen a la asesoría legal del Consejo para definir «cuál es el procedimiento a seguir». «Pero es una obra aprobada en 2012 y el Consejo Deliberante no tiene injerencia», afirmó Tressens.
El ingeniero Rodolfo Herrero, de Gestión Verde Consultores Ambientales, dijo ayer que había hecho el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto. «El EIA fue presentado hace cuatro años en tiempo y forma la dirección de Medio Ambiente (del Municipio)«, Ha informado.
- 42 departamentos
- proyecta construir el desarrollador en un lote de 8.000 metros cuadrados con pendiente, según los vecinos.
Recordó que el EIA «es un análisis del medio receptor» según los parámetros de la normativa local de semillas que calificó de «absolutamente polémica». «Las ordenanzas no las hacemos los profesionales», aclaró. Opinó que esta ordenanza 2659 «pretendía un uso exagerado del territorio» y no fue acompañada de la infraestructura pública.
Ayer, «Río Negro» consultó a la inmobiliaria Toribio Achával, pero aclararon que sólo se encargan de la venta. Dijeron que el desarrollador es un vecino.
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Fuente: rionegro.com.ar