El petit hotel que alguna vez habitó Mercedes Malbrán de Campos, creadora de Casa FOA, se encuentra nuevamente bajo riesgo de desaparecer. Parece que esta vez no podrá gambetear su suerte y el miércoles comenzaría la obra de derribo. Descatalogado, sin protección patrimonial y con el permiso de demolición total otorgado por el gobierno de la Ciudad, los indicios muestran que no lo salva ni su ubicación privilegiada.
Un patrimonio en peligro
El petit hotel se encuentra dentro de un polígono considerado "Area de Protección Histórica Nro 30 – Avenida Alvear y entorno". En sólo cien metros se concentran tres palacios: el Fernández Anchorena (actual Nunciatura Apostólica), el Duhau (hotel Park Hyatt) y el Casey (Secretaría de Cultura de la Nación). A este trío se suma la residencia Hume, en la esquina de Rodriguez Peña, la única construcción de este volumen e importancia que continúa ocupada por una familia.
En medio de la controversia
El petit hotel tenía una protección per se según la Ley 3056 que establece la protección cautelar de inmuebles construidos o registrados antes del 31 de diciembre de 1941. Sin embargo, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales desestimó su protección, permitiendo así la demolición. A pesar de encontrarse en un sitio de Área de Protección Histórica, la construcción no tiene garantizada su preservación.
El futuro incierto
Los carteles de obra y de promoción del proyecto Pride Maison Alvear dejan claro que el futuro edificio borrará cualquier rastro del petit hotel original. Con locales comerciales en la planta baja, departamentos en los pisos superiores y un SUM con rooftop, se espera que la obra dure dos años y tenga un costo elevado por metro cuadrado.
Un llamado a la preservación
Los vecinos del barrio y organizaciones como Basta de Demoler están atentos a la situación, preocupados por la pérdida de patrimonio histórico en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad. A pesar de las regulaciones existentes, la falta de protección efectiva pone en riesgo la identidad y el carácter arquitectónico de la Avenida Alvear.
En resumen, la demolición del petit hotel en Avenida Alvear pone en evidencia la necesidad de reforzar las medidas de preservación del patrimonio arquitectónico en la Ciudad de Buenos Aires. Es fundamental que las autoridades y organismos pertinentes trabajen en conjunto para garantizar la conservación de edificaciones históricas que forman parte de la identidad cultural de la ciudad.