La Ciudad también va a la Justicia por Costa Salguero /Titulares de Negocios

Luego de la decisión de un juez de Buenos Aires declarando la inconstitucionalidad de la ley que autoriza la venta de Costa Salguero, el gobierno de la ciudad de Buenos Aires se prepara para apelar la decisión a fin de proteger el proyecto. Construcción de un desarrollo inmobiliario en la propiedad ubicada frente al aeropuerto metropolitano.

El objetivo es defender el desarrollo de avance político que ante los tribunales promueven a los sectores kirchneristas vinculados al grupo El campo.

Las herramientas que utilizarán los abogados de la administración guiados por Horacio Rodríguez Larreta se basan en interponer un recurso de apelación contra la reciente decisión, teniendo en cuenta que lo que se está discutiendo no es la venta del inmueble sino el proceso. Legislación por la cual se aprobó la operación. . .

También creen que la ley de rezonificación, que espera votación en segunda lectura en la Asamblea Legislativa de Buenos Aires, no se ve afectada por esta decisión, contrario a lo expresado por sectores de oposición, que asumen que la decisión afectará la iniciativa legal que aún se encuentra pendiente. Bajo debate. a la Asamblea Legislativa para modificar la normativa urbanística de Costa Salguero a fin de permitir el proyecto de construcción del edificio.

Fuentes oficiales también recuerdan que la propiedad se encuentra en concesión para uso privado y que el Ayuntamiento busca recuperar 13 hectáreas de espacios públicos y verdes para todos los vecinos.

De hecho, la Ley 6289, sancionada el 5 de mayo de 2019 y promulgada mediante Decreto No. 023/020 del 3 de enero del año pasado, autorizó al gobierno de Buenos Aires a disponer de los terrenos catastrales identificados como Distrito 19, sección 15, bloque 184. , para transformarse en una especie de distrito náutico similar a Puerto Madero.

Para lograrlo, la norma obliga al poder ejecutivo local a convocar a concurso público los proyectos de elección del desarrollo urbanístico del conjunto. Costa Salguero – Punta Carrasco con una serie de condiciones relacionadas con la normativa de seguridad aeronáutica por su cercanía a la terminal de Buenos Aires y para disponer que al menos el 65% de la superficie esté destinada a uso y servicio público, vía pública y espacios verdes ajardinados.

Al mismo tiempo, recomienda asignar un ancho contiguo adyacente a la línea de costa de al menos 30 metros que solo se puede utilizar para espacios verdes públicos, asegurando la conectividad y viabilidad de todo el borde ribereño.

La norma también requiere que los ingresos de la venta de este terreno se utilicen para financiar obras de infraestructura de salud y educación; transporte y servicios; equipamiento social; Espacios públicos; soluciones hidráulicas; vivienda social y reurbanización de barrios vulnerables.

Paralelamente, el legislador porteño tuvo que promulgar otra ley para modificar ciertas condiciones urbanísticas de la zona que permiten el desarrollo inmobiliario que debe realizarse en los terrenos que son libres para tal efecto.

Iniciativa retrasada

Sin emabargo, El bloque opositor Frente de Todos y La Cámpora, representado por la diputada nacional Gabriela Cerruti y el Observatorio por el Derecho a la Ciudad, ha presentado denuncias contra la iniciativa oficial exigiendo que se utilice para la construcción de ‘un mega parque público.

En las últimas horas habrían logrado al menos retrasar la iniciativa del gobierno porteño tras la decisión del juez de lo contencioso administrativo y fiscal 16 de la ciudad de Buenos Aires, Leonardo Fuchi, que se desarrolló al amparo de las fuerzas políticas opositoras, desconocían los alcances de la Ley 6.289 y la declararon inconstitucional.

Según el magistrado, la norma es contraria a los artículos 63, 89 párrafos 4 y 6 y 90 de la Constitución de la ciudad «e impuso» las costas al imputado derrotado, por no haber encontrado motivos para desviarse del principio objetivo de la derrota. . «.

Dichos artículos establecen el proceso de convocatoria de audiencias públicas obligatorias para los proyectos de construcción y normas urbanísticas antes del tratamiento legislativo. También establecen los mecanismos legislativos para atender las llamadas leyes de «doble lectura», que incluyen iniciativas que contemplan la «desafección de los inmuebles del dominio público».

Por qué el juez detiene el proyecto Costa Salguero

La decisión del magistrado es por el momento de acuerdo con quienes intentan frenar el proyecto entendiendo que es tierra de dominio público, que la propuesta del ejecutivo para la venta del local debía cumplir con los procesos previstos en el …