Larreta busca modificar el convenio urbanístico Costanera Sur para edificar edificaciones – Titulares de Política

El Gobierno de Buenos Aires envió hoy a la Legislatura local para su aprobación el convenio urbanístico que firmó con la empresa IRSA para la construcción de un conglomerado de edificios en la Costanera Sur, en las instalaciones de la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors, el cual fue rechazado. por diputados de la oposición que advirtieron que el lugar se convertirá en «un barrio cerrado y exclusivo de lujo».

El expediente que tendrán que debatir los legisladores contempla un acuerdo entre la administración portea y la privada, dueña de la finca de 71 hectáreas, para cambiar la normativa vigente que rige el suelo -que solo permite la actividad deportiva- para habilitar nuevos usos del suelo. como los de casas y negocios.

Como contraprestación a la reforma que lleva a cabo el Legislativo, IRSA entregará a la Ciudad 41 hectáreas que serán destinadas a un espacio de acceso público y cuyo mantenimiento estará a cargo de la empresa durante diez años, según el convenio.

El espíritu empresarial no es nuevo ya que El proyecto, conocido como «Solares de Santa Mara», data de 2010, cuando la empresa que preside Eduardo Elsztain firmó el primero de seis convenios con el Ayuntamiento para lograr un cambio en los usos permitidos del suelo y avanzar en su diseño. que inicialmente incluía torres de 50 pisos y un embarcadero.

Sin embargo, durante más de una década, el desarrollo inmobiliario no logró el respaldo de la Legislatura, donde a lo largo de los años el partido gobernante que responde al entonces jefe de gobierno Mauricio Macri no logró recolectar los votos necesarios para modificar la normativa vigente en el país. Terreno en la Costanera Sur.

Un acuerdo entre la administración de la ciudad y el sector privado, dueño de la propiedad de 71 hectáreas, reemplazará los espacios verdes con edificios premium.

La propiedad se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecológica y junto al popular barrio Rodrigo Bueno, y fue propiedad del Estado nacional hasta que en la década de 1960 fue donada al Club Boca Juniors con el propósito de hacer una Ciudad Deportiva. con mega estadio y canchas auxiliares, y con la prohibición de que luego se vendiera a particulares.

Sin embargo, la prohibición terminó un tiempo después y en 2007 IRSA adquirió estos terrenos por 50 millones de dólares, luego de lo cual buscó -sin éxito- modificar los permisos urbanísticos vigentes.

En un nuevo intento, el jefe del gobierno porteo, Horacio Rodríguez Larreta, firmó el acuerdo que envió a la Legislatura.

«Será el vínculo natural entre la zona sur y Puerto Madero, generando continuidad en el tejido urbano en una zona de la ciudad que lo necesite», dijo Elsztain sobre su próximo emprendimiento, al que rebautizó como «Costa Urbana».

“Será el nexo natural entre la zona sur y Puerto Madero, generando continuidad en el tejido urbano en una zona de la ciudad que lo necesite”, dijo Elsztain sobre su próximo emprendimiento.

Tras la entrada del acuerdo en el Parlamento, el legislador del Frente de Todos (FdT) Javier Andrade recordó que, hace unos días, «le preguntamos al titular del Gabinete de Porteo, Felipe Miguel, si podía garantizar que no habría barrios cerrados y dijo que no tenían intención de seguir adelante con esos proyectos «.

Pero «21 días después de eso, presenté el proyecto del residencial de lujo de IRSA en la Costanera Sur», agregó el legislador del puerto de Buenos Aires.

“Mienten a los legisladores ya toda la ciudadanía con impunidad. Cambiaron el nombre del proyecto, pero el final es el mismo, una comunidad cerrada de lujo. Pasan por los lujosos barrios náuticos de la costa de nuestro río ”, aseguró a través de un post en la red Twitter.

Por su parte, la diputada Mara Bielli, de la FdT, precisó que “El convenio entre Larreta e IRSA permitirá a esta última aumentar la superficie edificable en 900.000 metros cuadrados y desarrollar un barrio exclusivo para sectores con altísimos recursos que, como sabemos, utilizan la casa como depósito de valor ”.

La diputada Mara Bielli, de la FdT, precisó que «el convenio entre Larreta e IRSA permitirá a esta última aumentar la superficie edificable en 900.000 metros cuadrados y desarrollar un barrio exclusivo para sectores de altísimos recursos».

«¿Solución a la emergencia habitacional? No. Gobernar para los amigos; en este día y todos los días», aseveró y consideró que «el Ayuntamiento necesita más espacios verdes y viviendas para los trabajadores».

«La construcción es el motor de la economía, sí. Pero la responsabilidad de los gobiernos es dirigir la inversión para responder a las necesidades de la gente, y no solo a los bolsillos de los desarrolladores», agregó.

El desarrollo urbanístico de esa zona de la Costanera Sur es parte de un plan general del gobierno portuario para «promover la inversión pública y privada» en «lugares estratégicos y grandes parcelas» de la Ciudad, entre los que también se encuentran los terrenos ribereños que corresponden a los complejos Costa Salguero y Punta Carrasco.

Sobre ese polígono, ubicado frente a una de las cabeceras del aeropuerto metropolitano, el Ayuntamiento impulsó la venta a través de una ley sancionada en la Legislatura en diciembre de 2019, la cual fue detenida por una protección judicial.Entendió que el proceso legislativo previo a su aprobación no cumplía con los mandatos constitucionales.