los 5 barrios más buscados por los desarrolladores – Titulares.ar

Ante la incertidumbre macroeconómica, cada vez más Los desarrolladores buscan refugio en las zonas de la Ciudad de Buenos Aires que están más consolidadas, favoreciendo también aquellos barrios que tienen futuro.

De esta forma, recurrimos a aquellas áreas en las que la riesgos de inversión; los de menor escala y preferiblemente cuya forma de pago sea a través del canje.

En la actualidad, El 80 por ciento de las operaciones de compraventa de terrenos en Buenos Aires se realizan mediante canje, transacción que puede darse a través de dos opciones distintas.:

• Uno es el intercambio por unidades nuevas ya terminadas que asegura al vendedor del terreno la toma de posesión de departamentos en otros emprendimientos al mismo tiempo que la venta de su casa.
• El segundo es el intercambio por unidades en pozo en el mismo terreno, lo que le asegura al vendedor un mayor beneficio en los departamentos a construir.

Los cinco barrios más buscados

Estos son los cinco barrios más buscados de Buenos Aires:

Palermo

Es la estrella de las promociones inmobiliarias. Su ubicación estratégica con acceso a inmensos parques la ha convertido en el destino preferido de los porteños y turistas que visitan la Ciudad. Es un polo gastronómico, cultural y audiovisual.

Belgrano

Es uno de los barrios más residenciales y tradicionales de la Ciudad. Esta super consolidada. La tierra no urbanizada es escasa y esto lo convierte en un barrio muy buscado por los desarrolladores.

Villa Urquiza

Es el barrio que más ha crecido en los últimos 15 años a partir de una demanda con perfil millennial. La llegada del metro y la creación de la zona de Donado-Holmberg, hizo que los constructores pusieran el foco en el barrio.

¿Cuál es la incidencia media de los barrios más buscados?

Caballo Mecedora

Lidera el ranking de los barrios con mayor número de obras en construcción y esto se debe a que todavía hay terrenos a menor precio que otras zonas como Palermo y Belgrano. Tiene buena infraestructura y está rodeado de grandes parques como Rivadavia, Centenario y Chacabuco.

Villa Crespo

Tiene una ubicación estratégica cerca de un barrio de primera como Palermo. En los últimos tiempos se ha beneficiado de la elevación de las vías del tren San Martín que permitió abrir calles que estaban cerradas al tráfico y eliminar numerosas barreras y la aprobación del nuevo código urbanístico que modificó la altura de construcción permitida en algunas zonas del barrio.

Incidencia media de los barrios más buscados

Palermo: u $ s800

Belgrano: u $ s750

Villa Urquiza: u $ s650

Caballo: u $ s600

Villa Crespo: u $ s500