La pandemia cambió las preferencias de los argentinos en su búsqueda de un lugar para vivir. La consolidación del teletrabajo como modalidad recurrente requirió muchas priorizar áreas al aire libre y espacios verdes durante el proceso de búsqueda de vivienda. Incluso hubo una migración de los grandes centros urbanos a lugares más alejados de las multitudes. Dentro del alcance de estos cambios, la ciudad de Los Cardales cobró impulso por su ubicación, distancia de la Ciudad de Buenos Aires y sus precios.
Según el último informe de Properati, entre enero y noviembre el precio medio por metro cuadrado de los inmuebles ubicados en territorio portuario descendió un 13%, mientras que La tierra de Cardales aumentó entre un 30 y un 40% debido a la alta demanda que tuvieron esta vez. La posibilidad de disfrutar de campos, lagos y sol, sumada a la proximidad de las sedes de varias empresas e instituciones educativas, explican parte de este impulso.
Los Cardales, ubicado en el distrito de Exaltación de la Cruz, en el noroeste de la provincia de Buenos Aires, nació en 1902 y toma su nombre de la estación de tren inaugurada ese mismo año. EL casi 70 kilómetros que la separan de CABA -por Ruta N9 o Panamericana (Ramal Pilar) – lo han convertido, en los últimos años, en uno de los destinos más elegidos para la construcción de viviendas de fin de semana.
A eso se le suma tu propuesta gastronómica y cultural, además de ser la sede de la eventos que atraen a un gran número de turistas, como la Fogata de San Juan, celebrada desde 1994, y «Autos Clsicos Cardales, el deflo», que cada año convoca a los amantes de los vehículos antiguos. También está muy cerca de Capilla del Seor, cabecera del partido y primera ciudad declarada de interés histórico nacional.
Esta ciudad fue el objetivo de varios desarrolladores para construir casas de campo y barrios rodeados de espacios verdes. Pero también dio lugar a otro tipo de proyectos, como el hotel de lujo Sofitel La Reserva Cardales, que abrió en 2008 con una inversión de $ 90 millones.
Oportunidades desde u $ s 25.000
En 2021 hubo un auge en la demanda de este tipo de desarrollo, ya que muchos interesados comenzaron a mirar más allá del primer cordón del Gran Buenos Aires para buscar terrenos más accesibles. Oh Las oportunidades de inversión comienzan desde $ 25,000.
Actualmente, una parcela de unos 1.300 m2 en una casa de campo en Los Cardales tiene un precio promedio de u $ s 30.000en Altos de Cardales puedes encontrar un espacio de 1000 m2 por casi US $ 25.000. La búsqueda no se limita solo a una casa de fin de semana o de verano, sino también a una vivienda permanente.
Por otro lado, hay más proyectos en fase de venta y preventa con precios que se acercan a los mismos valores. Según el lema de Infobae, un solar de 1100 m2 en El Cardal comienza en u $ s 35.000; uno en Lomadas de Capilla de 600 m2 parte desde u $ s 28.000; mientras Praderas Cardales tiene 128 lotes de 1.500 a 2.000 m2 por u $ s 25.000 como base..
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Fuente: cronista.com