Los proyectos arquitectónicos autorizados por las cuatro leyes sancionadas por la Legislatura de Buenos Aires, promovido por el jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, «están quitando calidad de vida gradualmente «y tendrá un impacto negativo para la Ciudad en, al menos, las dimensiones legal, urbana, ambiental y social, según Barbara rossen, del Colectivo de Arquitectos en Defensa del Territorio Público.
«Se está perdiendo la seguridad jurídica. En 2018, la Legislatura aprobó el Código Urbano alegando predictibilidad morfológica, es decir, que todos conocemos la altura de cada área ambiental. Sin embargo, el Ayuntamiento promueve y fomenta el incumplimiento del marco legal ”, dijo el arquitecto en diálogo con Titulares de Política.
El especialista indicó que “está vigente un código urbanístico que establece la capacidad constructiva y usos de cada distrito”, pero “el Gobierno de la Ciudad está impulsando que los promotores propongan negocios inmobiliarios con mayor capacidad constructiva de la permitida a cambio de dinero”. «que la disfunción morfológica la padecen los vecinos vecinos«él advirtió.
La sesión en la Legislatura
La semana pasada, Juntos por el cambio, el interbloque oficial de la Legislatura porteña, logró aprobar cuatro proyectos inmobiliarios del Poder Ejecutivo, entre ellos un expediente que contenía 10 acuerdos urbanísticos con empresas privadas para construir torres más altas de lo permitido en parcelas de varios barrios.
Además, los diputados sancionaron un «régimen especial de regularización» de las obras que se realizaron en contravención al Código de Urbanismo y Edificación, que permitirá legalizarlas mediante el pago de una multa.
En la misma sesión también votaron la autorización para construir edificios privados en las propiedades ribereñas Costa Salguero y Punta Carrasco, que pertenecen al Estado local, y un convenio con la empresa IRSA para que esta inmobiliaria construya un nuevo barrio «,Costa urbana«, sobre el ex Ciudad Deportiva de Boca, que cuenta con 71 hectáreas, también está ubicado sobre el Río de la Plata y fue habilitado solo para «equipamiento deportivo».
Buenos Aires y la costa
Sobre Costa Salguero, el especialista afirmó que «también se viola la Constitución de la Ciudad, que dice que la costa debe ser pública y de libre acceso«.
“Los espacios públicos nos permiten una mejor calidad de vida para todos, sin distinción de clases sociales, edades, géneros. Cualquier proyecto que nos saque del contacto con la naturaleza nos perjudica”, agregó.
“Poco a poco nos van privando de calidad de vida, pero no nos acostumbramos, tenemos que salir de esa inercia donde el mercado marca la pauta de cómo debe ser la ciudad. El papel del Estado es mantenerse firme Firme y canalice el mercado de tal manera que le convenga a la mayoría. Gobernar es defender el bien común, no administrar negocios ”, dijo.
“Los espacios públicos nos permiten una mejor calidad de vida para todos, sin distinción de clases sociales, edades, géneros. Cualquier proyecto que nos aleje del contacto con la naturaleza nos perjudica”.Barbara rossen
Respecto a los efectos urbanísticos de este paquete de proyectos, advirtió que «la cantidad de metros cuadrados a construir» requerirá «una infraestructura muy cara» que acabará pagando «a todos los vecinos» que tengan «otras necesidades, como terminar las obras. de saneamiento de la cuenca Matanza-Riachuelo «.
«Sin embargo, están priorizando la infraestructura para viviendas de lujo: obras que no necesitamos con recursos que no tenemos ”, agregó.
El proyecto Costa Urbana es promovido por IRSA como un barrio de «perfil residencial» que «elevará el nivel general de la zona».
Cerca de Puerto Madero y con capacidad para unas 6.000 viviendas, el nuevo barrio también contará con «comercios, oficinas, hoteles, clubs deportivos y náuticos», anuncia la empresa en su sitio web.
En referencia a Costa Urbana, el arquitecto advirtió que «las zonas ribereñas son frágiles al cambio climático», ya que son «zonas de amortiguamiento entre el paisaje natural y el paisaje artificial de la ciudad, y esta masa construida al borde del río genera daños ambientales relacionados con la escorrentía de agua de lluvia y el aumento del efecto isla de calor «.
Sobre las consecuencias de este emprendimiento desde el punto de vista social, explicó que “la cantidad de metros cuadrados que se construyen para hacer viviendas de lujo no resuelven el problema del hábitat digno, porque se convierten en una reserva de valor para los grupos económicos y terminan hasta alterar el valor del metro cuadrado en la ciudad «.
«Como consecuencia, inciden en la dificultad de acceso a la vivienda: aumentan los alquileres y la dificultad para comprar una primera vivienda», concluyó Rossen.
Titular con información de Telam.
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