Evergrande, que resume el modelo de negocio de «pedir prestado para construir» y una vez que fue el desarrollador más vendido en China, ha tenido problemas en los últimos meses después de Beijing endureció las reglas en el sector inmobiliario para controlar los niveles de deuda y la especulación.
Los mercados globales han estado tensos en las últimas semanascomo las inminentes obligaciones de pago de Evergrande, que tiene una montaña de deudas de 305 mil millones de dólares, Expresaron su preocupación de que sus dificultades pudieran representar un riesgo sistémico para el sistema financiero chino.
La empresa, la segunda promotora inmobiliaria más grande de China, paga 83,5 millones de dólares en pagos de intereses por un bono extranjero de 2.000 millones de dólares que gana la juventud y 47,5 millones de dólares en intereses por un bono que gana la próxima semana.
Ambos bonos entrarían en suspensión de pagos si Evergrande no paga intereses dentro de los 30 días posteriores a las fechas de pago programadas.
La compañía aún no ha hecho un anuncio sobre sus planes para el pago de cupones de bonificación en el extranjero. y un portavoz no respondió a las solicitudes de comentarios.
Una persona cercana al asunto dijo que algunos tenedores de bonos no esperaban ningún pago el jueves, pero cree que Evergrande proporcionará algo de claridad el próximo mes.
Más temprano el jueves, Bloomberg Law informó que Los reguladores chinos instaron a los ejecutivos de Evergrande a evitar un incumplimiento a corto plazo de sus bonos en dólares y comunicarse de manera proactiva con los bonistas, citando a personas familiarizadas con el tema.
«No quieren un valor predeterminado ahora», dijo Connor Yuan, director de operaciones de crédito de flujo de mercados emergentes de Asia en Goldman Sachs. «Dado que hay un período de gracia de 30 días, creo que el cupón es muy probable hoy, pero pueden intentar cerrar un trato en los próximos 30 días».
El Wall Street Journal informó por separado el jueves que los funcionarios chinos instaban a los gobiernos locales a prepararse para la posible caída de Evergrande, el segundo desarrollador inmobiliario más grande de China, citando a funcionarios cercanos a las conversaciones. Un portavoz de Evergrande se negó a comentar sobre los dos informes.
RECUPERACIÓN DE STOCK
A los inversores les preocupa que la crisis de Evergrande pueda extenderse a los acreedores, incluidos los bancos en China y en el extranjero, aunque los analistas han minimizado el riesgo de que un colapso cree un «momento Lehman» o un problema de liquidez sistémica.
Aún así, los bancos centrales están mirando a Evergrande. El Banco de Inglaterra dijo el jueves que no esperaba que la situación empeorara y se mostró cautelosamente optimista de que Pekín evitaría problemas importantes.
Las acciones de Evergrande subieron casi un 18% este jueves después de que dijo que había cancelado el pago del cupón de uno de sus bonos nacionales, aunque las acciones se han desplomado más del 80% este año.
El WSJ dijo que había dado instrucciones a los gobiernos locales para que reunieran a grupos de contadores y expertos legales para examinar las finanzas que rodean las operaciones de Evergrande en sus respectivas regiones.
También se les pidió que hablaran con desarrolladores locales estatales y privados para prepararse para hacerse cargo de los proyectos y establecer equipos para monitorear disturbios públicos y disturbios. «incidentes masivos», un eufemismo para protestas, dijo el medio.
Los analistas dijeron que las medidas de Pekín subrayan la presión sobre Evergrande, cuyos pasivos ascienden al 2% del producto interno bruto de China, para contener las secuelas de su crisis crediticia y proteger a los inversores familiares de los prestamistas profesionales.
«Suponiendo que esta situación siga el camino de una reestructuración de la deuda … creemos que la naturaleza del inversor minorista de los productos de gestión de patrimonio se priorizaría para la estabilidad social».dijo Ezien Hoo, analista de crédito de OCBC Bank.
Los inversionistas extranjeros, que poseen valores emitidos por entidades extraterritoriales de Evergrande, pueden tener más dificultades para recibir el pago, ya que tienen «menos poder de negociación frente a otros acreedores más cercanos a los activos», agregó.
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Fuente: ambito.com