Düsseldorf, Fráncfort Según información de Handelsblatt, la start-up inmobiliaria berlinesa McMakler recibirá otros 50 millones de euros de inversores. La valoración de la compañía tras la inversión es ahora de 800 millones de euros. Los nombres de los inversores en particular son interesantes: como el Handelsblatt aprendió de los círculos del mercado, la ronda de financiación está dirigida por Baillie Gifford y Warburg Pincus.
La compañía confirmó la información a pedido: «Estamos orgullosos de haber ganado a Baillie Gifford, uno de los inversores previos a la OPI líderes en el mundo con una experiencia única en la creación de empresas de tecnología, como socio», dijo el jefe de McMakler, Felix Jahn. «Junto con nuestro actual inversor Warburg Pincus, que ha aumentado su participación y, por lo tanto, ha confirmado su confianza en nuestra empresa, ahora tenemos exactamente el socio adecuado a nuestro lado para los próximos años».
Según información de Handelsblatt, McMakler generó casi 100 millones de euros en ventas netas el año pasado, lo que significa que la empresa debería estar más o menos al día. No quiso comentar sobre el número cuando se le preguntó. En 2020, McMakler dijo que facturó 53 millones de euros.
McMakler le dijo a Handelsblatt que el capital adicional se usaría para expandir el negocio principal en Alemania, invertir más en su propia plataforma tecnológica Immoforce y fortalecer su posición de liderazgo como la empresa de corretaje más conocida de Alemania.
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La entrada de Baillie Gifford sugiere que McMakler planea salir a bolsa en el transcurso de 2022 o principios de 2023. El fondo escocés es conocido, por ejemplo, por sus inversiones en las empresas alemanas Scout24 y la empresa de taxis aéreos Lilium, y como inversor en Tesla. Las inversiones poco antes de una oferta pública inicial son típicas de la empresa.
McMakler quiere beneficiarse del boom del mercado inmobiliario
La empresa emergente, fundada en 2015, se ha hecho cargo del lucrativo mercado inmobiliario y espera beneficiarse del auge de los precios inmobiliarios. En vista del aumento constante de los precios de la vivienda en Alemania, muchos alemanes intentan reducir sus costos cuando buscan una nueva casa prescindiendo de un corredor tradicional. Los proveedores en línea como McMakler o Homeday también cobran por sus servicios, pero por lo general mucho menos.
La propia McMakler emplea a más de 400 agentes inmobiliarios. Cuentan con el apoyo de alrededor de 600 empleados en la sede de Berlín, donde, entre otras cosas, se desarrolla la tecnología de análisis y marketing de McMakler. En consecuencia, el jefe de la empresa, Jahn, ve a su empresa como una empresa de tecnología cuyo trabajo se basa principalmente en su propia plataforma tecnológica.
Esto implica la evaluación de innumerables datos, por ejemplo, para determinar el valor de la propiedad y, en opinión del emprendedor, mejor que la competencia. Es un secreto a voces que «los corredores no ofrecen los servicios que se demandan hoy en día», dijo una vez Jahn en una entrevista con Handelsblatt.
“Muchos corredores tradicionales siguen trabajando al nivel de 1960, con teléfono, fax y, si es necesario, correos electrónicos. Si desea usar una comparación: estos corredores tradicionales son como un teléfono con un dial giratorio, y nosotros somos un iPhone. ”McMakler ahora vende y alquila bienes raíces en Alemania, Austria y Francia como el llamado corredor híbrido.
Múltiples competidores
Pero McMakler no es la única empresa nueva que apunta al mercado. Los competidores incluyen Homeday y Hausgold. Este último había ganado un inversor destacado hace solo unas semanas: el ex jefe de Commerzbank, Martin Blessing, se unió a Hausgold con socios.
Homeday y McMakler habían completado rondas de financiación por última vez en 2020, en ese momento McMakler recibió el equivalente a 42 millones de euros del inversor financiero estadounidense Warburg Pincus Funds, en Homeday los inversores Axel Springer y Purplebricks aumentaron su participación en 40 millones de euros.
Ya entonces, McMakler contaba con un destacado defensor entre los inversores del panorama financiero: el exjefe de Telekom, René Obermann, actualmente codirector de Europa y director general de Warburg Pincus Alemania, había hecho campaña a favor de la puesta en marcha de la empresa estadounidense. Porque está «firmemente convencido de que esta empresa puede convertirse en un líder innovador del mercado», según dijo al Handelsblatt.
Más: McMakler finaliza 2020 con un aumento significativo de las ventas.
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Fuente: handelsblatt.com