El nuevo edificio contará con minería de criptomonedas, arte NFT y otras innovaciones tecnológicas para reducir los costos de mantenimiento y aumentar la seguridad.
Pagar las facturas suele ser un verdadero dolor de cabeza para el bolsillo de los que viven en la Ciudad de Buenos Aires, donde los altos valores pueden alcanzar incluso más que el la mitad del precio del alquiler.
En este marco nace pampa 2.0la nueva generación de promociones inmobiliarias que, además de varias soluciones tecnológicas, contarán con una novedad: será un edificio criptográfico.
¿Qué significa? Que será un desarrollo inmobiliario residencial único en el mundo en el que sus propietarios no van a pagar gastos gracias a una granja minera de Bitcoin.
“Lo que hicimos aquí es generar una instalación de criptomonedas que genere ingresos para el edificio que serán iguales a los gastos totales. Quizás estamos presenciando un momento histórico en el que las propiedades inmobiliarias nunca más pagues un gasto y no sabemos», dice iProUP Damián Lopo, socio fundador de la promotora Newlink Capital.
Y añade: «Ese es realmente nuestro sueño y nuestra mayor ambición. Si conseguimos que la gente de todo el mundo deje de pagar gastos, esto será un gran exito«.
Damián Lopo, director ejecutivo de Newlink Capital
A continuación Pampa eligió la minería de Bitcoin porque, dice Lopo, «es más a largo plazo, no cambia el protocolo y será el mismo hasta el final de los tiempos. Cuando termines, vas a tomar el Valor histórico de Bitcoin de los últimos doce meses y vamos a poner un numero de maquinas que a ese valor promedio cubrir todos los gastos del edificio».
«Si el Bitcoin Subelos dueños no solo van a cubrir sus gastos sino también recibirán dinero extra cada mes. Si eres dueño del 10% de los medidores, el 10% del excedente de la minería te irá en una tarjeta para que lo gastes”, anticipa Lopo.
Pero, ¿qué pasa si no todo sale como se esperaba con Bitcoin? “Si se cae o, para ser más extremo, desaparece o se declara ilegal, lo que va a pasar es que vas a tener que pagar gastos como en cualquier lugar pero uno -y esto lo he medido en los otros dos edificios de Next- que es 60% más barato que cualquier edificio con todos estos atributos», confirma.
La reducción del coste de mantenimiento de los edificios se debe a algunos factores clave: «Hemos Iluminación LED, paneles solares, intercomunicador virtual, termotanque solaretc. Muchas de las personas que invierten con nosotros lo hacen primero por el ladrillo porque es lo más seguro, pero también escuchan las minería criptográfica y me gustaría tener un token, pero ni siquiera sé por dónde empezar. Así que aquí estás invirtiendo en Bienes Raíces, en criptominería y en NFTtodo por comprar un departamento», detalla.
El emprendimiento contará con sistema de bicicletas compartidas y cargador de autos eléctricos
Mientras tanto, Next Pampa ya está analizando el sistema de enfriamiento por inmersión para equipos. Así lo explica Lopo: “Consiste en sumergir toda la máquina generadora de Bitcoin que no transmite electricidad y así los refrigeradores no tienen que estar encendidos y no calienta. Personalmente, me gustaría ponerlo en el vestíbulo de entrada y que ves unas peceras con luz azul, burbujas y las máquinas minando Bitcoin”.
En cuanto a los gastos de energía, el empresario señala que «cuando hablas de una granja minera, la primera alerta que se muestra es consumo. Eso es cierto, pero ¿por qué son diez mil máquinas trabajando las 24 horas«.
“En nuestro edificio, en cambio, si fuera hoy que tuviéramos que ponerlo, tendríamos que colocar aproximadamente entre siete y diez máquinas a trabajar para cubrir todo el mantenimiento del edificio. Cada uno de ellos consume como un aire acondicionado: 3.000 vatios. Esto no es una granja industrial, esto es un pequeña granjera cuyo fin es sufragar los gastos de la edificación”, completa.
Además del trabajo de criptominería, Next Pampa trabaja sobre cuatro ejes rectores que rigen la línea de edificaciones: arte, tecnología, sostenibilidad y diseño.
«Lo que queremos hacer es mostrarle a la clase media y a la clase media alta que pueden tener una muy buen producto a muy buen precio«, asegura.
En el pilar del arte, en todos los edificios anteriores se había contratado algún artista de renombre, pero en este buscan ir un paso más allá.
¿Qué otras tecnologías tendrá el edificio criptográfico y cuánto costará un apartamento?
«Ahora entramos en lo que es NFT y arte digital. Usted en Próxima Pampa 2.0 encontrará una pantalla gigante de alta definición en el vestíbulo con arte en movimiento y si tienes una unidad, la tienes. Tenemos una empresa, Finisterre Arte, que hace la curación, cambiando las obras de arte, comprando y vendiendo, con las que el consorcio ganar dinero vendiendo NFT y ganas dinero solo por ser el dueño».
En el pilar de tecnología, en tanto, el edificio incorpora innovaciones relacionadas con la seguridad. “Por ejemplo, tenemos un botón de pánico para entradas. Cuando llegas a casa aprietas un botón y si después de tantos minutos no lo vuelves a apretar se apagan diferentes tipos de alarmas graduales para ver en qué situación estás», detalla.
El edificio tendrá arte digital que cambiará según la estación del año
En las esclusas, además, se colocaron candados biometría con wi-fi y reconocimiento facial y palma con sensores automáticos.
El edificio tendrá 9 pisos, 32 departamentos de 2 a 4 cuartos y 26 garajes distribuido en dos sótanos.
Actualmente se encuentra en etapa de preventa con un precio promedio «de pozo» de u$s2.500 por metro cuadrado y un billete de alrededor $120,000 para unidades de dos dormitorios.
En cuanto a su calidad, Lopo es contundente: «Este edificio no es para cuando lo inauguremos en 2024; este edificio es para los próximos 50 años«.
Fuente: iproup.com