‘No es para derogarlo, sino para mejorarlo’

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, coincidió hoy con el titular de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, al considerar que la Ley de Alquileres fue un «fracaso» pero afirmó que no es necesario «derogarla sino mejorarla». «

«Es como dice Sergio (Massa); una ley que falló del PRO merece ser debatida nuevamente, pero con base en una ley existente, por lo que no es para derogarla sino para mejorarla», dijo hoy Ferraresi en diálogo con la radio en línea FutuRöck.

Este miércoles, al participar en la ceremonia por la Jornada de la Construcción en el edificio de la Confitería del Molino, Massa, llamó a «discutir» en el Congreso una nueva ley de arrendamiento que brinda «certezas» al propietario y «garantías y tranquilidad» a el inquilino, al advertir que el reglamento sancionado en 2020 «falló».

«En una Argentina tan heterogénea debe haber leyes más específicas y leyes provinciales, tal ley no se puede aplicar de la misma manera en la zona más rica del país que en la más pobre»Jorge Ferrresi

La Ley de Alquileres fue aprobada por el Senado en junio de 2020, pero había recibido el aval de la Cámara de Diputados en noviembre del año anterior, durante la administración de Mauricio Macri.

Para Ferraresi, la ley de alquileres es «una de las muchas fallas del PRO, como los créditos UVA» y argumentó que «tener una ley nacional de alquileres no es una herramienta viable, pero que cada jurisdicción debe tener su propia regulación».

“En una Argentina tan heterogénea debe haber leyes más particulares y leyes provinciales, tal ley no se puede aplicar de igual manera en la zona más rica del país que en la más pobre”, insistió el funcionario.

«La Ciudad de Buenos Aires recibió terrenos del Estado nacional para construir 25.000 viviendas y solo generó negocios inmobiliarios»Jorge Ferrresi

«No es peor de lo que había, porque protege al inquilino», pero «las leyes se vuelven utilizables cuando la gente se las apropia» y aunque «se estiman más de dos millones de rentas», sólo «se declararon cerca de 120 mil contratos». él indicó.

«Partimos de un diagnóstico con pocos inquilinos que decidieron registrar el contrato en estas condiciones», declaró el ministro nacional.

En tanto, apuntó al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por utilizar los terrenos otorgados por el Estado para «generar negocios inmobiliarios».

«Aspiramos a tener una dinámica constante de construcción de viviendas para resolver problemas estructurales a través de una política de Estado»Jorge Ferrresi

«La Ciudad de Buenos Aires recibió terrenos del Estado nacional para construir 25.000 viviendas y solo generó negocios inmobiliarios», dijo esta mañana Ferraresi.

En contraste, destacó el trabajo de la cartera en garantizar «el derecho al hábitat y la vivienda» y celebró que la próxima semana «estaremos entregando más de 30 mil viviendas».

El ministro también se refirió a la creación de «una ley que genera una agencia hipotecaria» y donde «es el salario el que ordena la posibilidad de que los argentinos puedan acceder a una vivienda».

«Estamos hablando de sistemas capaces de generar producción»Jorge Ferrresi

«Aspiramos a tener una dinámica constante de construcción de viviendas para resolver problemas estructurales a través de una política de Estado», remarcó.

Ferraresi recordó que «desde el año pasado todos los créditos que tienen que ver con Procrear y con las políticas del ministerio están a tasa cero» y anunció que «ya tenemos más de 140 mil préstamos entregados», de los cuales «30 mil son para construcción».

Finalmente, aclaró que «no van a salir créditos para la compra de viviendas» ya que «estamos hablando de sistemas capaces de generar producción». «El tema del alquiler será un tema secundario porque con menos valor estarías pagando el valor de la tarifa de tu casa», concluyó.