Plan de intercambio en el sector inmobiliario: dos de cada diez inmuebles se venden por intercambio – Noticias económicas, financieras y empresariales / Titulares de Negocios

Plan de intercambio en el sector inmobiliario: dos de cada diez inmuebles se venden por intercambio – Noticias económicas, financieras y empresariales

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El canje volvió a ser protagonista en el sector inmobiliario. La falta de crédito hipotecario, el exceso de stock de unidades en venta con muy baja demanda y la quietud del mercado dieron lugar al clásico y antiguo «intercambio de bienes». Aunque todavía existe un cierto rechazo a este tipo de operaciones, cada vez son más los compradores que consultan para entregar su propiedad como parte de pago y según la corredores «dos de cada 10 operaciones» se producen en la actualidad bajo esta modalidad.

«Casi la mitad de quienes buscan una propiedad para comprar consultan para un intercambio total o parcial. Pero en particular las operaciones no son tan significativas «, aseguró. Juan Pablo Baca, consultora inmobiliaria especializada en el interior del país, donde el canje cobra un poco más de relevancia. «Siempre tuvieron un porcentaje bajo pero todos podemos decir que ahora ese número se ha duplicado. Si antes de la pandemia estaba entre el 3% y el 5% del mercado total, ahora esa cifra representa entre el 5% y el 8%», ejemplificado en números.

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La realidad es que no existen estadísticas oficiales, ya que el Colegio de Notarios no lleva un relevamiento de las operaciones que se realizan a través del sistema de trueque. “Hay muy pocas operaciones inmobiliarias, pero entre las pocas que hay entre el 15% y el 20% son permutas. Una de las principales complicaciones es la factibilidad de que ambas partes hagan conveniente esa transacción «, dijo. Daniel Bryn titulo de Invertire Bienes raíces.

«No hay tantos casos, …

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Fuente: www.cronista.com
Esta nota fué publicada originalmente el día: 2021-03-30 20:05:19

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