Impacto del bono extraordinario en las expensas de los edificios
El arranque de 2026 trae consigo un aumento en las expensas de los edificios debido al impacto de un bono extraordinario de $120.000 para los encargados de edificios. Este bono se pagará de forma proporcional según la carga horaria y la categoría del trabajador.
Actualización salarial para los trabajadores de edificios
Mientras que otros sectores como los jubilados y pensionados tienen sus bonos congelados, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) logró en las últimas paritarias una compensación adicional y una actualización salarial que entra en vigencia este mes. Los salarios de enero incluyen una suma fija y un incremento del 2% sobre los salarios básicos, beneficiando a los trabajadores del sector.
Impacto en los costos laborales y en las expensas
El bono remunerativo representa un alivio para los trabajadores, pero preocupa a los consorcios. El costo laboral es un factor determinante en el valor final de las expensas, siendo responsable del 30% del mismo. Esta situación ha llevado a que algunos edificios opten por servicios tercerizados en lugar de contar con personal fijo.
Reclamos de los consorcistas y propuestas de descentralización
Los consorcistas reclaman que hace tiempo no están representados de forma justa en las negociaciones y proponen una descentralización de las mismas, para que las decisiones queden en manos de cada edificio. Esto surge ante la falta de diálogo y representatividad en las paritarias.
Comparativa de aumento de expensas por región
Según un relevamiento, en 2025 las expensas en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron por debajo de la inflación anual, mientras que en la Provincia de Buenos Aires el incremento fue mayor. Esta disparidad en los aumentos refleja la realidad de cada región y sus particularidades económicas.
Aumento de la morosidad y juicios por deudas
El bono y otros factores han contribuido al incremento de la morosidad en los consorcios. Cada vez más departamentos adeudan el pago de expensas, lo que ha generado un aumento significativo en los juicios por deudas en los últimos años. Las administraciones han debido reforzar los planes de pago para evitar esta situación.
En resumen, el bono extraordinario para los encargados de edificios ha tenido un impacto significativo en las expensas de los consorcios, generando preocupación en los consorcistas y en las administraciones. La descentralización de las negociaciones y el aumento de la morosidad son temas que requieren atención en el sector.
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