¿Qué pasará con las tasas según el mercado? Análisis de expertos financieros

Impulso a los créditos hipotecarios ajustados por UVA

El Gobierno ha tomado medidas para fomentar el acceso a la primera vivienda y la construcción, destacándose el anuncio del ministro de Economía, Luis «Toto» Caputo, sobre un mecanismo que permitirá a los bancos otorgar créditos hipotecarios ajustados por UVA. Esta iniciativa, que cuenta con un respaldo económico significativo, ha sido recibida de manera positiva por expertos consultados por iProfesional, quienes analizan las ventajas y el impacto en las tasas de interés.

Visión del mercado sobre los nuevos créditos hipotecarios

Los economistas consultados coinciden en que esta medida es beneficiosa para los bancos al ofrecer un fondeo más barato y a largo plazo, lo que les permitirá aumentar la cantidad de crédito disponible. Además, les brinda la oportunidad de alinear las tasas de interés y los plazos de manera más efectiva.

«Creo que esta medida va a impulsar más el volumen de crédito, que las tasas«, considera Fausto Spotorno, economista de OJF, la consultora de Orlando Ferreres.

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Camilo Tiscornia, economista y director de C&T Asesores, destaca que el uso del FGS para créditos hipotecarios recupera la función original de canalizar ahorro a largo plazo, lo que aporta previsibilidad ante la escasez de liquidez en el mercado. Asimismo, señala que los bancos competirán por adjudicarse los fondos en licitaciones ofreciendo las mejores condiciones para los clientes.

En este sentido, Marcelo Bastante, analista de mercado, destaca la medida como muy positiva al proporcionar a los bancos un fondeo estable y a largo plazo, lo que contribuirá a su estabilidad financiera.

Impacto en las tasas de interés

Lucía Balero, consultora de inversiones de Quaestus Advisory, menciona que si bien el fondeo ofrecido por el FGS es beneficioso, el tope establecido en las tasas no necesariamente provocará una disminución significativa en las mismas. Asimismo, destaca que el monto inicial asignado puede no ser suficiente para generar un impacto considerable en el mercado.

Por su parte, Federico Zerba, jefe de economía sectorial del Instituto de Economía Sectorial (IES), señala que si bien la medida mejora la calidad del fondeo de los bancos, no necesariamente resultará en una reducción notable de las tasas de interés. El objetivo principal es corregir los descalces de plazo y tasa en el sistema financiero.

Conclusiones

En resumen, la iniciativa del Gobierno de impulsar los créditos hipotecarios ajustados por UVA con el respaldo del FGS ha sido recibida positivamente por expertos del mercado. Si bien se espera que esta medida aumente la disponibilidad de crédito y mejore la estabilidad financiera de los bancos, es posible que el impacto en las tasas de interés sea limitado. El foco principal está en corregir los descalces de plazo y tasa en el sistema financiero, lo que contribuirá a una mayor eficiencia y sostenibilidad en el mercado crediticio.