Con un presupuesto y una agenda repleta de inauguraciones, el ministro de Vivienda se convirtió en un actor clave para mejorar el clima social en la clase baja.
Quién diría que, después de toda la polémica, especulación y tirones de los candidatos a las PASO, uno de los hombres clave de la campaña oficial sería uno que no aparece en ninguna lista: Jorge Ferraresi, el ministro a cargo de la cartera de vivienda.
El motivo es comprensible: una de las actividades favoritas de todo candidato, como la inauguración de proyectos productivos y las visitas a fábricas, no parece ofrecer su mejor momento. Con la actividad económica que en el primer semestre del año tuvo una caída del 0,7% y con una industria que, a pesar del efecto rebote, aún no llega a los niveles de 2019, no quedan muchas cintas por cortar, aparte de producto de la inversión pública.
Y ese es precisamente el plan oficial. Después de un primer semestre fiscalmente equilibrado, Se espera una fuerte expansión del gasto, donde la vivienda jugará un papel central.
Lo cierto es que el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat tiene una agenda tan o más ocupada que los propios candidatos. A mediados de julio, en la sede del gobierno de Buenos Aires, compartió con Axel Kicill de la entrega de créditos Del programa Propia casa.
Ferraresi explicó que su plan implica la entrega de 8900 créditos para la construcciónn en la provincia, sobre un total de 44.000 a nivel nacional.
“En estos días comienza el registro de 6.800 lotes, y para fin de año, entre los que se construyen con fondos federales y provinciales, tendremos casi 50.000 viviendas en construcción”, dijo el ministro. El portafolio que lidera Ferraresi tiene líneas para compra de terrenos, financiamiento de edificaciones, ampliación y rehabilitación, con una inversión prevista de $ 355 millones.
Y su actividad se intensifica en tiempos de campaña. Tres días después de que se oficializaran las candidaturas, recorrió los suburbios para entregar un nuevo lote de préstamos «tasa cero» a familias de Moreno, La Matanza y Avellaneda, partido del que fue alcalde durante 11 años.
Y el próximo martes se sortearán 1.172 unidades del Programa Procrear 2, que cuenta con más de 30.000 inscritos, todos inquilinos.
“El presidente Alberto Fernández nos pide tener una Argentina federal en la que cada habitante tenga la posibilidad de desarrollar y proyectar su futuro en el lugar donde nace, y estos créditos lo hacen posible”, dijo el ministro, cuya visita es recibida como un bálsamo por cada alcalde de la periferia que debe avalar su gestión en tiempos de crisis.
Pero las carreras de anuncios no dejes de lado la Ciudad de Buenos Aires: El anuncio de anuncios está previsto en la Estación Sáenz, en el barrio Pompeya, y en la Estación Buenos Aires, en el Parque Patricios. El discurso oficial, en la zona menos favorecida de la ciudad gobernada por Horacio Rodríguez Larreta, es la promoción del «urbanismo inclusivo».
Vivienda y peronismo: de la oportunidad a la pesadilla
Si bien es cierto que las cifras que se manejan en los planes oficiales parecen modestas para un país cuyo déficit habitacional es de 3,5 millones de viviendas, lo cierto es que cada uno de estos actos genera la sensación de estar «haciéndose cargo». Y, sobre todo, romper con la percepción de inacción que caracterizaba la gestión de María Eugenia Bielsa, El predecesor de Ferraresi.
De hecho, cambiar esa imagen fue el objetivo explícito encomendado al ministro, después de un año en el que todo salió mal: se habían anunciado planes de la vivienda como solución estatal para contrarrestar la caída de la actividad, pero lo único que quedó en la opinión pública fue la crisis por la violenta ocupación del suelo.
El más emblemático fue el de Guernica, en los suburbios del sur, donde después de 101 días de ocupación, la crisis terminó con un desalojo policial que incluía balas de goma y gas. Las imágenes de mujeres con niños pequeños llorando ante el despliegue de 4.000 soldados fue la pesadilla de todo militante peronista, especialmente de quienes se adhieren a la consigna de «no criminalizar la protesta».
La masiva toma de posesión de la propiedad en Guernica, que terminó en un violento desalojo, fue un duro golpe para el discurso político del peronismo
El episodio dejó al gobierno nacional y a Kicillof políticamente heridos, quienes recibieron críticas tanto de la oposición como de los líderes de los movimientos sociales. El Oferta de $ 50,000 a intrusos que abandonaran la tierra privada fue una de las medidas más criticadas.
Pero, sobre todo, la situación preocupó al peronismo porque reveló cómo en el terreno donde se suponía que tenía su mayor fuerza, es decir, en la gestión del conflicto social gracias a su conocimiento del terreno y su vasta red de «punteros». – no mantuvo la paz social.
En ese momento, todas las miradas apuntaron a Bielsa, quien se limitó a declarar ante los medios que «no hay soluciones mágicas contra esto ”, que“ esto es un drama social para el país, no un drama solo para la política ”, y que“ hay una tarea absolutamente incompleta en materia de acceso a la tierra y la vivienda. »
No fue sorprendente, entonces, que fuera el primer reemplazo del gabinete y apareciera en la lista de -como dijo de Cristina Kirchner– «funcionarios que no trabajan».
La llegada de Ferraresi al ministerio tampoco fue sorprendente. Y no solo por su confianza con Cristina -quien lo había nombrado vicio del Instituto Patria– sino por los elogios públicos que había recibido de Alberto Fernández.
Durante otra crisis suburbana, la del Aislamiento policial de Villa Azul, donde hubo un brote de covid, el mandatario destacó cómo esta situación dejó al descubierto la existencia de «los dos argentinos». Era una alusión al hecho de que si bien las deficiencias en la zona del barrio que pertenece al partido Quilmes -hasta el 2019 gobernado por el macrismo- se evidenciaron en la parte que le correspondía a Avellaneda “se construyó con condiciones dignas, en el que el contagio es infinitamente menor que cuando comprobamos en la zona más débil del mismo barrio ”.
Ferraresi ya había tenido tres elecciones victoriosas, la última con el 60% de los votos, y se había convertido en una figura importante de los «barones de la periferia». No es que no haya recibido críticas ni quejas, claro. De hecho, la ONG Contadores Forenses lo acusó de un presunto fraude vinculado a fondos del sistema alimentario escolar. Y, al inicio de la cuarentena, recibió críticas sindicales por la falta de elementos de prevención en salud para los trabajadores municipales.
Pero, visto desde la Casa Rosada, estaba claro que podía ser una figura que trajera una solución a una zona que se había convertido en un problema.
Presupuesto y discurso
Ferraresi asumió el cargo en noviembre y desde un principio demostró que tenía bien aprendido el guión: evitó las críticas a Bielsa y se refirió a la herencia macrista, al marcar que fueron 55.000 viviendas detenidas desde 2015 por el gobierno anterior.
Con un presupuesto de $ 126.000 millones para su cartera en 2021anunció un plan bienal para construir 100.000 viviendas. «Lo primero que nos pide el Presidente es que le demos una dinámica de ejecución al presupuesto para el próximo año», dijo, en una admisión tácita de que hubo desacuerdo con la gestión anterior.
Además, se alineó con el nuevo discurso oficial al justificar las expropiaciones realizadas en Avellaneda a terrenos baldíos en desuso. Dijo que esto no implica un ataque a los derechos de propiedad, sino que el objetivo es darle un uso social a la tierra. Fue un momento no sin controversia, ya que luego se reveló que el propio Ferraresi es propietario de un terreno de 308 metros cuadrados que se encuentra en estado de abandono.
Los actos relacionados con la construcción de viviendas y entrega de créditos, pieza clave en la campaña electoral
Para el segundo semestre, el ministro tiene un margen presupuestario de $ 62.000 millones aún no ejecutado, aunque los importes podrían reforzarse en el marco de la estímulo a las obras públicas. La inversión en obras, tras una caída en 2020, ya ha representado el 7% del gasto total, y podría cerrar el año en torno a los dos puntos del PIB.
En definitiva, Ferraresi tiene presupuesto y ahora, además, se le pide que ayude desde el discurso y recorra los territorios clave para ayudar a un buen resultado electoral. Su presencia en la periferia, ayudando a consolidar la imagen del «estado actual», es considerada en el Gobierno como uno de los factores que pueden ayudar a recuperar votos en esos baluartes peronistas donde la crisis pasó factura y se agravó el humor social.
El ministro parece tener claro lo que significa vivienda en el imaginario popular. Y no por casualidad, en su web aparece esta frase de Alberto Fernández: «Venimos a poner la casa como un derecho de clase social ascendente «.
Un mensaje que no tiene garantizada la receptividad de un público que padece deficiencias en su propia carne, pero que puede empezar a penetrar con el cúmulo de inauguraciones y concesión de créditos como los que está incluyendo Ferraresi en su agenda.
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Fuente: iprofesional.com