El promotor inmobiliario TGLT vendió su participación del 50% en SES, empresa a través de la cual Construtora Caputo canalizó sus contratos de obras públicas. La operación cerró en un precio compuesto por una cantidad en dólares, por u $ s 1 millón, y otro, en pesos, de $ 100 millones, informó la empresa en una nota enviada a la Comisión Nacional de Valores (CNV).
Aunque la empresa no identificó quién es el comprador, fuentes de mercado apuntan al fondo de inversión CIMA, liderado por el argentino Esteban Nofal. Uno de los cuatro hijos de Luis, cofundador de Torneos y Competencias, es un ex BBVA, Oppenheimer & Co. Y Morgan Stanley Dean Witter quien ha estado a cargo de esto durante 23 años Oficina familiar, desde presencia activa del inversor en principiantes. Fue, por ejemplo, Inversor semilla de Decidir.com, a principios de este siglo. En los últimos años ha ganado notoriedad con fondos para dos equipos de fútbol: River y Estudiantes de la Plata.. el cronista Se contactó al empleador pero no recibió respuesta al final de esta nota.
Nació en 2005, TGLT es uno de los mayores promotores inmobiliarios Argentina, con proyectos de gran envergadura en Argentina y Uruguay. Al 31 de diciembre de 2020, tenía 12 proyectos en ejecución o en cartera, que cubren un total de 400.000 metros cuadrados.. Tu Cartera incluye marcas Foro (Puerto Madero, Puerto Norte, Alcorta y el uruguayo Del Buceo) y astor (Palermo, Nez y San Telmo).
De ti OPI, a finales de 2010, El fondo neoyorquino PointState, propiedad del argentino Daro Lizzano, ganó peso en su directorio, a través de una subsidiaria, Point Argentum. A principios de 2018, TGLT compró Caputo, empresa constructora fundada en 1938 por Nicols Caputo Laura, abuelo del amigo homónimo y socio político de Mauricio Macri. PAG $ 130 millones, entre el 83% para la familia controladora y la oferta realizada a los accionistas minoritarios de la empresa, cuyas acciones cotizan en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
La adquisición se completó a mediados de 2019, con el traslado de TGLT a la sede de Caputo en Nez. Teodoro Argerich, presidente de la constructora, se convirtió en el director general de la nueva empresa. Federico Weil, fundador de TGTL, continuó como presidente. Detrás reestructuración de $ 150 millones en deuda financiera, Weil licuó su participación, en comparación con las capitalizaciones que hicieron IRSA ($ 24 millones) y Point Argentum ($ 15 millones) y la conversión de deuda en capital por parte de los acreedores que aceptaron (otros prefirieron ir a juicio).
En abril del año pasado, Weil dejó la presidencia, que también fue asumida por Argerich. Semanas atrás, el fundador presentó una demanda laboral de 290 millones de dólares.
La venta de Caputo a TGLT incluyó el 50% que la empresa tenía en SES. Esta sociedad, dedicada a trabajos de arquitectura e ingeniería y servicios completos de mantenimiento, fue a través del cual canalizó muchos de sus contratos de obra pública, acuerdo para el cual la constructora había reducido su exposición directa cuando Macri asumió como Ayuntamiento. En varios casos, asociados en algunos unión transitoria de empresas (UTE) con otros inversores, SES siguió ganando proyectos, en la Ciudad e incluso en el Estado Nacional.
Al 31 de marzo, la última información disponible, SES tenía un patrimonio neto de $ 1,552 millones. Facture $ 385.65 millones y perdió $ 35 millones. Un año antes, había recaudado $ 584,9 millones, con una ganancia de $ 114 millones. En 2020 registró $ 1.965,17 millones en ingresos por contratos de obras y servicios prestados, más $ 263,94 millones por su participación en UTE. Ganó más de $ 460 millones, Un 10% más que en 2019.
Fundada en 1991, En su cartera de contratos -concluidos y en ejecución- van desde el mantenimiento de hospitales, escuelas y polideportivos de la Ciudad, hasta los mismos beneficios para otros edificios del Gobierno de Buenos Aires, la Usina del Arte, las líneas de metro y el Metrobus. también hay proyectos adjudicados por los municipios de Avellaneda, San Martín y Tres de Febrero, Además de Provincia de Buenos Aires.
El actual presidente de SES es Argerich, CEO de TGLT. Esto se debe a que los accionistas rotan esta presidencia cada período. O otros dueños de la empresa que el desarrollador ahora vendió fueron los herederos de Diego Pelizzatti. Ingeniero, italiano de nacimiento, entre los años 70 y 90, fue un alto ejecutivo en Socma. O Expansión panamericana, por ejemplo, estaba a cargo. También el torre de madera. Era uno de los cuatro amigos que se sentaban a la mesa semanal de puente por Franco Macri, según la difunta Ana Ale en «la dinastía«, biografía del empresario (Planeta, 2001).
Cuando Macri Jr.asumió la Presidencia de la Nación, en diciembre de 2015, se corrió el rumor de que el entonces Caputo vendería SES. En ese momento, el administración de la constructora relativizó su injerencia en los resultados del grupo – solo el 20% del beneficio de diciembre de 2015 – pero Análisis de opciones de apoyo para evitar efectos adversos en la opinión pública., a pesar de insistir, fue positivo tenerlo desde el punto de vista empresarial.
Ahora, a través de una declaración, TGLT justificó la venta en el contexto de su situación actual. «Esta operación permite a TGLT iniciar una nueva adaptación de la empresa para seguir el contexto del sector, producto de pandemia, lograr uno estructura de capital de acuerdo con el tamaño de sus operaciones y reasigne eficientemente sus recursos para lograr el crecimiento planeado y el plan de negocios ”, explicó.
«TGLT sigue apostando por el sector y consolidándose como una de las empresas promotoras y constructoras inmobiliarias más importantes, con una visión de largo plazo en el país ”, agregó.
En 2019, TGLT tuvo un patrimonio neto positivo de $ 6.035,85 millones. Se redujo a 4.973,25 millones de dólares en 2020. Al 31 de marzo de 2021, era de $ 5.481 millones. El año pasado, debido a la pandemia, sus ingresos cayeron un 61%, hasta los 4.564,5 millones. Perdí $ 2.753,42 millones, contra $ 3,045 millones en 2019.
En el primer trimestre de 2021, factura $ 1234.65 millones, uno cada año del 33%. Su rojo fue de 84,21 millones de dólares, más del doble que el año anterior..
Mientras continúa luchando contra los reveses legales en uno de sus principales proyectos en curso -Astor San Telmo-, está volviendo a refinanciar los pagos. renovar acuerdos de bonos privados negociables -la mayoría, suscrita con sus accionistas controladores- y, en mayo, obtuvo el acuerdo mínimo (51%) de los bonistas en US $ 20,3 millones (Clase XVI), para extender el vencimiento hasta agosto.
Mientras eso, enfrenta un juicio en los Estados Unidos que inició retrasos en la reestructuración. La acción, presentada en los juzgados de Nueva York, y por u $ s 900.000.
De la venta de SES, la empresa cobró 100.000 dólares el martes en el momento de la firma. El comprador ha acordado cancelar el resto en tres cuotas. El primero es para el 31 de agosto. Los demás, el 28 de febrero y el 31 de mayo, en ambos casos, de 2022. Cada pago ”con la configuración correspondiente“TGLT informó a CNV. El equilibrio de precios, agregó, está garantizado con un pignoración de acciones y emisión de cheques de pago diferidos a su favor.
Además, mantiene crédito contra SES para pago de dividendos, por un monto total de u $ s 610.000 y $ 533,3 millones. Serán pagados, informó, «con los debidos ajustes, en los términos y condiciones acordados entre la empresa y SES en el convenio de reconocimiento y pago de la deuda suscrito por las partes antes mencionadas el 6 de julio de 2021», agregó.
Palabras clave de esta nota:
#TGLT #vende #parte #SES #empresa #para #obra #pblica #Caputo
Fuente: cronista.com