Colchón: u$s430 millones listos para salir del país

Efecto préstamos UVA: pueden salir unos u$s430 millones del colchón

Esto implica que una masa de $670.000, que equivalen a u$s430 millones, saldrían de las cajas de seguridad de los bancos para ingresar al sistema. Es, en definitiva, el cumplimiento parcial del sueño de «dolarización endógena» que siempre impulsó el gobierno.

En cambio, no resulta una cifra tan desdeñable cuando se compara con el monto de depósitos bancarios en dólares, que asciende a u$s40.000 millones.

Cómo influirá la nueva ley de inocencia fiscal en el blanqueo de dólares

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Con esa ley en vigencia, se favorecería el «blanqueo» masivo de dólares que hoy se encuentran fuera de los bancos y, por lo tanto, sin haber sido declaradas ante ARCA y que no están tributando el impuesto a los Bienes Personales.

El límite prestable es de 15% de los depósitos, lo que implica que hay una potencial masa de u$s6.000 millones para dar en crédito. Es, no por casualidad, la cantidad de dólares que se estima que hoy se encuentran ociosas dentro del sistema.

Por qué los bancos dudan sobre el impacto de los nuevos créditos hipotecarios

Las dudas, más bien, vienen por el lado de la tasa de interés. Ocurre que hoy ya están vigentes líneas de créditos hipotecarios con el sistema UVA, y en la mayoría de los casos se cobra una tasa de interés no muy por encima de la que anunció Caputo -UVA más 7,5%-. Para los trabajadores asalariados, es posible acceder a una tasa similar o un punto más alta en el mismo banco donde se acredita su sueldo.

El volumen actual del crédito hipotecario es de u$s6.000 millones, y lo que anunció Caputo supondría una inyección de fondos extra por u$s1.300 millones. Es decir que, en el mejor de los casos, se podría expandir el crédito en un 20%, algo que en los bancos creen que no ocurrirá en el corto plazo.

En medio de la polémica sobre si está bien o no el uso del **Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS)** para incentivar el crédito hipotecario, se destaca el vínculo entre la nueva iniciativa del ministro **Luis Caputo** y los **»dólares del colchón»**. La propuesta de volcar $2 billones del FGS al mercado inmobiliario hace que los ahorristas deban considerar la posibilidad de ingresar sus dólares al sistema. La implementación de la ley de presunción de inocencia fiscal y la aceptación del sector privado para endeudarse en dólares son clave para el éxito de esta iniciativa. Sin embargo, los bancos muestran dudas respecto al impacto que tendrá el nuevo sistema de créditos hipotecarios y la tasa de interés propuesta. La expectativa de salida de dólares del colchón y la potencial expansión del crédito generan incertidumbre en el sector financiero.