JPMorgan alquila un edificio entero en el Centro Empresarial Núñez
JPMorgan ha llevado a cabo una operación corporativa de renta que ha sido catalogada como la más importante de los últimos 20 años en la Argentina. Con más de 3.800 colaboradores, el banco se ha convertido en uno de los principales empleadores del sector privado en el país.
Una ubicación privilegiada en Núñez
La torre de lujo de 20 pisos se encuentra estratégicamente ubicada sobre Avenida del Libertador, en el barrio de Núñez, entre Arribeños y Manuela Pedraza. Esta zona es conocida por su crecimiento y desarrollo, frente al Parque de la Innovación, que anteriormente era el predio del ex Tiro Federal.
El Centro Empresarial Núñez y la transacción histórica
El Centro Empresarial Núñez es un complejo de oficinas de alta calidad que se completó recientemente, ubicado cerca del Centro Empresarial Libertador. La mayor desarrolladora de oficinas del país, propietaria de emprendimientos como Le Parc y Raghsa, alquiló este edificio por un valor estimado de US$ 150 millones por 10 años, convirtiéndose en la transacción más significativa del rubro en las últimas dos décadas.
Remodelaciones y mejoras en el Centro Empresarial Núñez
Raghsa invertirá US$ 55 millones en remodelaciones en el Centro Empresarial Núñez, con un plan de entregas iniciales para el año 2026 y finalización prevista en 2027. Estas mejoras buscan mantener la excelencia y la comodidad que caracterizan a este complejo de oficinas.
Características y amenidades del edificio
El Centro Empresarial Núñez cuenta con oficinas AAA de 1.500 metros cuadrados y una superficie total de 50.000 metros cuadrados, de los cuales 25.500 son de superficie rentable. Además, ofrece 284 cocheras privadas, 56 espacios para motos y 3.765 metros cuadrados de amenities que incluyen diversas opciones para el disfrute y el bienestar de los ocupantes.
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Expansión y nuevos proyectos de Raghsa en la zona
Raghsa recientemente adquirió un terreno sobre la Avenida del Libertador, donde planea construir una nueva torre de oficinas de lujo. Esta expansión consolida el corredor norte de la Ciudad y refuerza el submercado corporativo de Avenida del Libertador, que presenta una vacancia por debajo del promedio del mercado.
En resumen, la transacción llevada a cabo por JPMorgan en el Centro Empresarial Núñez representa un hito en el mercado inmobiliario argentino. Con una ubicación estratégica, modernas instalaciones y una inversión significativa en mejoras, este complejo de oficinas se consolida como uno de los más atractivos para empresas de primer nivel en el país.
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