Nuevas escalas y bono de enero 2026: novedades salariales para trabajadores

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) ha oficializado las nuevas escalas salariales para el primer mes del año 2026. Estas actualizaciones representan un alivio para los trabajadores del sector de la propiedad horizontal en Argentina, pero también encienden las alarmas en los consorcios debido al impacto que tendrán en las expensas mensuales.

Aumento para encargados de edificios: escala salarial de enero 2026

La actualización salarial para este mes incluye un incremento del 2% sobre los salarios básicos vigentes a diciembre de 2025. Este ajuste se aplica de manera proporcional a todos los niveles del escalafón, impactando directamente en los adicionales de convenio, como la antigüedad, la limpieza de cocheras, el retiro de residuos y el plus por zona desfavorable en las provincias correspondientes.

Para los encargados permanentes con vivienda, los sueldos básicos se han establecido de la siguiente manera:
– Primera categoría: $965.838
– Segunda categoría: $925.595
– Tercera categoría: $885.351
– Cuarta categoría (base para el cálculo general): $804.865

En el caso de los encargados sin vivienda, los montos son mayores para compensar el gasto habitacional:
– Primera categoría: $1.124.512
– Segunda categoría: $1.077.657
– Tercera categoría: $1.030.802
– Cuarta categoría: $937.093

El bono de $120.000 para encargados de edificios

La novedad más importante para este inicio de año es la incorporación de un bono de $120.000, el cual es remunerativo y forma parte de la base imponible. Esto significa que sobre este monto se calculan los aportes y contribuciones a la seguridad social, la obra social y la cuota sindical. El bono se abona de forma proporcional según la carga horaria y la categoría de cada trabajador.

Este refuerzo económico es vital para mantener la estructura de ingresos de los trabajadores en un contexto de precios volátiles, garantizando que no pierdan poder adquisitivo frente al costo de vida actual.

En las próximas semanas, se espera que las liquidaciones de haberes de los administradores de consorcios reflejen estos nuevos valores actualizados, lo que inevitablemente se traducirá en un ajuste en las expensas mensuales. La magnitud de este ajuste dependerá de la cantidad de personal que tenga el edificio y los servicios adicionales que se presten.

En resumen, las nuevas escalas salariales y el bono de $120.000 para los encargados de edificios en enero de 2026 representan un alivio para los trabajadores del sector, pero también implican un aumento en las expensas mensuales para los propietarios e inquilinos. Es importante estar al tanto de estos cambios para poder planificar adecuadamente el presupuesto del edificio.