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Acuerdo salarial en el sector de edificios: actualización y revisión
La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y las entidades empleadoras del sector han alcanzado un nuevo acuerdo salarial para el personal comprendido en el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) 589/10. Este acuerdo establece las pautas de actualización para los meses de julio, agosto y septiembre de 2026, incorporando incrementos sobre los salarios básicos, una mejora progresiva de la suma fija remunerativa mensual y una cláusula de revisión que permitirá reabrir la negociación durante septiembre.
Cómo serán los aumentos entre julio y septiembre
El acuerdo contempla incrementos porcentuales sobre los salarios básicos y una actualización mensual de la suma fija remunerativa que ya venía percibiendo el personal. Para julio de 2026, se acordó un aumento del 2% sobre el salario básico vigente en junio para la cuarta categoría del convenio, así como un incremento de $25.000 en la suma fija remunerativa mensual. En agosto, el aumento será del 1,9% sobre el salario básico de julio, sumado a un incremento de $25.000 en la suma fija remunerativa. En septiembre, la suma fija remunerativa alcanzará los $105.000 mensuales.
Nuevas escalas salariales
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El acuerdo también incluye nuevas escalas para todas las categorías contempladas en el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10 para los meses de junio, julio, agosto y septiembre de 2026. Estas actualizaciones afectan a encargados permanentes con y sin vivienda, ayudantes permanentes, suplentes, personal jornalizado y otras categorías del convenio, manteniendo vigentes los adicionales convencionales previstos para la actividad.
Cuánto ganan los encargados y a cuánto sube el sueldo hasta septiembre
Tomando como referencia distintas categorías de encargados, se observa un aumento progresivo en los salarios básicos y la suma fija remunerativa mensual, lo que impacta en el ingreso total de los trabajadores. Por ejemplo, un encargado permanente sin vivienda de 1° categoría verá su ingreso aumentar de $1.348.432 en junio a $1.506.533 en septiembre, considerando el salario básico y la suma fija remunerativa.
Cómo puede impactar el acuerdo en las expensas
La actualización salarial de los encargados de edificios puede reflejarse en las expensas de los próximos meses, dado que el costo laboral suele representar entre el 50% y el 70% de las expensas ordinarias en los consorcios. Sin embargo, el impacto final dependerá de las características de cada edificio y de otros factores que inciden en los costos de mantenimiento.
Un esquema de actualización con revisión abierta
El acuerdo firmado por FATERYH establece un esquema de actualización salarial para el tercer trimestre de 2026 y deja abierta la posibilidad de una nueva recomposición durante septiembre, mediante una cláusula de revisión. Esto demuestra una dinámica de negociaciones salariales que busca adecuar los salarios a la evolución económica y a las necesidades de los trabajadores del sector.
Qué significa para propietarios e inquilinos
Si bien el acuerdo salarial no implica un aumento automático en las expensas, las actualizaciones salariales suelen incorporarse gradualmente a las liquidaciones mensuales, lo que puede representar un incremento en los costos de mantenimiento para los propietarios y, en algunos casos, para los inquilinos. La incidencia en las expensas dependerá de diversos factores propios de cada consorcio y del contrato de locación establecido.
Resumen
El acuerdo salarial alcanzado entre FATERYH y las cámaras empresarias del sector de edificios establece un esquema de actualización salarial para los meses de julio, agosto y septiembre de 2026, combinando aumentos sobre los salarios básicos con una mejora progresiva en la suma fija remunerativa mensual. La cláusula de revisión prevista para septiembre deja abierta la posibilidad de una nueva recomposición salarial, reflejando la preocupación por ajustar los salarios a la evolución económica y las necesidades de los trabajadores del sector.
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