Dalvian avanza en el desarrollo de una ciudad inteligente en Mendoza

la idea de creación de un centro urbano sustentable en la provincia de Mendoza fue un desafío muy atractivo para 20 estudios de arquitectos de todo el país, que participaron en el concurso denominado «Plan director de ideas y anteproyecto de la Sección Los Cerros Décimo Distrito». Todos los competidores vislumbraron, a pedido del grupo Desarrollador Dalvian SA, una ciudad inteligente, moderna e integrada, pensada para que sus habitantes no tengan que ir al centro de la ciudad a comprar, hacer deporte, estudiar o trabajar.

De todos los proyectos, Letícia Alfaro y Guillermo Lesch ocuparon el primer lugar. Ambos profesionales ya han trabajado en varias reconversiones en la provincia occidental y entre otras medallas se colgaron de ser mentores del Ecoparque. Es decir, ya tienen experiencia en diseñar y planificar acorde al paisaje y geografía de esa provincia, en una gala de premios realizada en el Hotel & Casino Cndor de los Andes, en Guaymalln, recibieron el diploma de manos de Daniel Vila, de Dalvian SA y Hugo Ponce, del Colégio de Arquitetos de Mendoza (Camza).

Ayer, en una gala de premios que se llevó a cabo en el Hotel & Casino Cndor de los Andes, en Guaymalln, recibieron el diploma de Daniel Vila, para Dalvian SA y Hugo Ponce, por la Facultad de Arquitectos de Mendoza (Camza).

La idea del plan es construir un centro urbano en el occidente del Gran Mendoza que tenga como objetivo satisfacer todas las necesidades de sus habitantes, dentro de un plan constructivo que se integre en el paisaje de la zona, sea sustentable, respete lo delicado ecosistema del lugar y permite que el vecino se mueva sin necesidad de vehículo y con acceso cercano dentro del concepto de «Ciudad de 15 minutos», donde este debe ser el tiempo máximo para caminar entre un punto y otro. Un hecho importante es que este centro no se cerrará y permitirá la integración y puesta en valor de los barrios circundantes y se construirá en pasos sucesivos.

El alcance del proyecto generar múltiples posibilidades de inversión, actividad económica y creación de empleo para una gran cantidad de personas, lo que significa un avance importante, especialmente en el contexto actual del país.

LA PALABRA DE LOS PROTAGONISTAS

La ceremonia de premiación se llevó a cabo en el salón Vistalba del Cndor de los Andes Hotel & Casino con la presencia de autoridades provinciales, incluida la SEl secretario de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Humberto Mingorance; miembros de la Junta Directiva del Colegio de Arquitetos de Mendoza, con su presidente Hugo Ponce; ejecutivos de la empresa Dalvian SA, y los finalistas del enfrentamiento con sus familiares y amigos, así como con el público en general. También participaron autoridades de Edemsa, Aysam, el municipio de Ciudad y otros grupos inmobiliarios de la provincia.

“Dalvian ha trabajado en las estribaciones durante casi 50 años. Lo que solía ser un desierto y parte de los basureros de Mendoza se convirtió en lo que hoy es el Complejo Residencial Dalvian. Tenemos la suerte y el orgullo de decir que 12.000 personas eligieron vivir allí, y que podemos ofrecerles todos los servicios y la mayor seguridad y comodidad ”, dijo. Daniel Vila, también presidente de Grupo América.

Y agregado: “Es con gran satisfacción que entregamos los premios a este nuevo proyecto, que es la realización de un sueño de mi padre, Alfredo Luís Vila. Esto hará que toda la zona occidental del Gran Mendoza tenga un nuevo desarrollo. Es un trabajo que también dará trabajo a muchas personas; generará una gran inversión. «

Finalmente, Vila destacó: «Este es un nuevo concepto urbano, que se conoce como la ‘Ciudad de los 15 minutos’, lo que significa que toda la actividad que desea realizar se realiza a una distancia que no puede llevar más de ese tiempo. Esto abarca desde viviendas, apartamentos, oficinas, áreas de ocio, gastronomía, negocios, deportes y educación. Todo está muy cerca y esta es la innovación ”.

Ampliando los conceptos de desarrollo urbano futuro, el Presidente del Consejo de Administración de Dalvian SA, Julio Alberto Corts, manifiesto: «Este proyecto nació en 2018 en una entrevista que tuvimos con el entonces alcalde de la capital y hoy gobernador Rodolfo Suárez y Mario Isgr (fue secretario de Obras Públicas de la capital), donde nos quejamos del crecimiento de los barrios clandestinos en el occidente de la capital y Las Heras «.

“Allí recibimos como propuesta una serie de planes que el municipio había elaborado para mejorar la zona, y nos solicitaron la colaboración pública y privada para realizar algunas obras complementarias. Nos pidieron donar el terreno y realizamos la rotonda y la consolidación de toda la avenida, que va desde Champagnat, por el Gran Capitán, hasta la Avenida Libertador. la idea de desarrollar un centro urbano moderno, un ciudad inteligente. En esas 33 hectáreas él llamamos la décima sección y realizamos un concurso, el primer público desarrollado por una empresa privada en Mendoza, en el que participaron estudios de arquitectura de todo el país ”.

A continuación, Corts destacó que con este «pueblecito» los vecinos «podrán abastecerse de todos los servicios, solucionando el problema de evitar el transporte de todos los que viven cerca, ya que se hace a pie, en bicicleta, contribuyendo así». al medio ambiente, eliminando las emisiones de carbono ”.

Para concluir, el presidente de Dalvian habló sobre el modelo de negocio, explicando que, “Este proyecto es tan grande que no pudimos desarrollarlo completamente por nuestra cuenta. ver la posibilidad de involucrar al mayor número de empresas para socios constructores y danos la tierra «.

LOS ARQUITECTOS

Los socios del estudio ganador del concurso –Arquitectura de Lesch-Alfaro– Son dos profesionales que ya conocen el paisaje y la topografía de Mendoza, y se destacan por cuidar el medio ambiente. Esto ya lo demostraron cuando aparecieron también ganadores del concurso público para rediseñar y re-funcionalizar el antiguo zoológico de Mendoza y transformarlo en el Ecoparque, obra que les valió un premio en los «Holcim Awards», en el marco de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2021.

De los casi 5.000 proyectos de todo el mundo, Ecoparque Mendoza fue finalista entre los 33 ganadores, y los arquitectos consideran este logro muy importante, ya que es el premio más prestigioso de arquitectura y urbanismo sostenible.

Leticia Alfaro Estaba muy feliz y agradecido con Mendoza, ya que «Es la cuarta vez que ganamos un concurso en esta provincia.. Siempre que tengamos la oportunidad de participar en un concurso público y anónimo, como el organizado por Camza o Fadea (Federación Argentina de Entidades de Arquitectura), queremos estar presentes. El paisaje de Mendoza nos convoca, respetamos y valoramos tienen mucha provincia, por eso es un honor para nosotros ganar un concurso aquí ”, dijo el arquitecto portea.

En cuanto al entorno donde se materializará el proyecto, los contrafuertes, Alfaro destacó: “Esta idea de construir al pie es un gran desafío., donde hubo un debate público y tuvimos que preguntarnos cómo urbanizar un lugar como este. Especialmente respetar la naturaleza, el paisaje autóctono y valorarlo, adaptándose a lo existente, respetando sus características, resolviendo problemas aluviales, permitiendo la infiltración y respetando la topografía, sin cambiar la naturaleza que hay en el lugar ”.

“Es muy importante repensar en este momento, luego de una pandemia, cómo llevar a cabo el urbanismo relacionado con el suelo, y desde allí, pensar en el futuro del emprendimiento”, concluyó Alfaro.

a su vez tu pareja William Lesch Reflexioné sobre el uso de lo escaso fuente de agua, factor fundamental en el área a desarrollar. «Lo primero que buscamos es respetar las líneas de los canales naturales y al recurso hídrico. La idea es gestionar de la mejor manera, proporcionando embalses, y regar por gravedad.. Lo importante es poner en valor el paisaje natural ”.

«Lo que queremos es vegetación autóctona, que todavía hoy visitamos, y la carta de colores que ofrece es increíble.. La vegetación del lugar nos lo da todo, no tenemos que agregar nada más. Agregaremos valor a estos valles y mantendremos esta reserva de paisajes. El desnivel natural que existe es bueno para construir, porque los edificios traseros no están cubiertos por los frontales, y la vista panorámica, sin mencionar … ”, concluyó.

EL PLAN MAESTRO

Para la organización del concurso, Dalvian SA firmó un convenio con la Colegio de Arquitectos de Mendoza, representado por el arquitecto Hugo Ponce; y Dalvian SA, con el objetivo de implementar el “Plan Director del Concurso Nacional de Ideas y Anteproyecto de Desarrollo de Conjunto Urbano y Edificado”, que finalmente ganaron los citados Lesch y Alfaro.

El Plan Director en el que se basó el concurso tiene tres etapas:

Área 1: Distrito Juvenil, donde la propuesta de esta área responde a la búsqueda de un espacio urbano abierto, que fluye continuamente entre lo público y lo privado. Dirigido a un público milenario, contará con oficinas, coworking e instalaciones de estudio. También lugares gastronómicos modernos, insertados en un paisaje permeable y fugaz. Sus combinaciones con la residencia de última generación garantizan el movimiento en todo momento del día. Su planta baja comercial también le da vitalidad al sector.

Área 2: Distrito del Valle Sostenible, que se caracteriza por un uso residencial y hotelero para toda la familia. Incluye espacios recreativos, culturales y deportivos (clubes, canchas, circuitos ciclistas, deportes de montaña).

Área 3: Gran Capitán, que está directamente vinculada a la Gran Capital y al parque lineal Papagayo. Tiene esta gran ventaja por su accesibilidad y visibilidad. Aquí predominará un centro comercial, inicialmente de 10.000 metros cuadrados, pero que se duplicará con el tiempo.