El Banco Nación aumenta tasa crédito hipotecario

En el panorama de los préstamos hipotecarios en Argentina, el Banco Nación ha implementado un ajuste significativo en una de sus líneas más solicitadas. Con un aumento del 0,7%, la tasa de interés de los préstamos UVA para primera vivienda ha pasado del 6% al 6,7%. A pesar de este incremento, el Banco Nación sigue ofreciendo una de las propuestas más atractivas del mercado financiero local para facilitar el acceso a la vivienda propia.

Condiciones del Préstamo +Hogares del Banco Nación

Este tipo de crédito está destinado a personas en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y monotributistas, con una edad límite de 85 años para la cancelación total de la deuda. Para facilitar la aprobación del préstamo, el Banco Nación permite la asociación de hasta dos titulares y la inclusión de hasta dos codeudores, que deben ser familiares directos en primer grado.

La modalidad de estos préstamos implica un capital actualizable por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) y se amortiza mensualmente a través del sistema francés. En cuanto a las comisiones por cancelación anticipada, el banco aplica un cargo del 4% sobre el monto a cancelar, aunque esta penalidad puede no ser efectiva si ha transcurrido cierto tiempo desde la obtención del préstamo.

Tasas Diferenciadas y Condiciones Especiales

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El Banco Nación ha establecido diferentes tasas de interés según el destino de los fondos y el valor de tasación del inmueble:

– Tasa del 6,7% TNA fija: Aplicable para la compra de vivienda única y de ocupación permanente, siempre que los solicitantes perciban sus ingresos a través del Banco Nación y el valor de la propiedad no supere las 210.000 UVAs.
– Opción de tope por Coeficiente de Variación Salarial (CVS): Permite a los beneficiarios resguardarse de la inflación mediante una prima especial que ajusta las cuotas mensuales por el CVS en lugar de la UVA.
– Tasa del 12,00% TNA fija: Destinada a otras operaciones como adquisición, cambio, construcción o ampliación de una segunda vivienda, con un tope de financiamiento de hasta 350.000 UVAs.

Además, existen limitaciones regionales para las solicitudes realizadas en provincias específicas como Misiones y Tucumán, donde se restringe el destino del préstamo a la adquisición de vivienda única y se exige la adhesión a la prima de topeo por CVS.

En resumen, el Banco Nación ha actualizado las condiciones de su línea de créditos hipotecarios «+Hogares» con un incremento del 0,7% en la tasa de interés para préstamos UVA destinados a primera vivienda. A pesar de este ajuste, sigue ofreciendo una de las propuestas más competitivas del mercado para facilitar el acceso a la vivienda propia, con condiciones diferenciadas según el perfil del solicitante y el destino de los fondos.

Con esta actualización, el Banco Nación busca seguir siendo una opción atractiva para aquellos que buscan financiar la compra de su primera vivienda, manteniendo su compromiso con facilitar el acceso a la vivienda a través de condiciones favorables y tasas competitivas en el mercado financiero argentino.