Inmobiliarias proponen una reforma a la ley de alquileres – Noticias econmicas, financieras y de negocios

Corredores inmobiliarios impulsaron el ingreso a la Cámara Baja de un proyecto para modificar la Ley de Alquileres, que propone volver al plazo de dos años en los contratos y desindexar los aumentos, con el objetivo de aumentar la oferta de propiedades, que fue retirado en el último año.

«Pedimos modificar dos puntos fundamentalmente: la duración de los contratos, volver a 24 meses, y derogar la indexación del Banco Central y que se haga por acuerdo de las partes, como se hizo antes «, dijo a la agencia Tlam la Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (Cucicba), Armando Pepe.

El proyecto, que Entré a la Cámara Baja la semana pasada, fue promovido por la entidad y apoyado por las 29 Asociaciones Inmobiliarias de todo el país, agrupadas en Cofeci.

Pepe afirmó que la modificación de estos dos aspectos de la Ley de Rentas, vigente desde julio del año pasado, «traerá muchas propiedades al mercado«y aseguró que desde que la normativa está vigente»El 40% de la oferta que estaba en alquiler se puso a la venta. «

«Ese 50% de la devolución de esa cantidad impulsará la oferta y, cuanta más oferta hay, los precios no suben ni bajan más«, aseguró.

El empresario sostuvo que «En 2020, el valor de los alquileres subió un 62% como resultado de la ley«y consideró que esto es» totalmente equitativo porque duele a todos, es un salto al vacío para el propietario y el inquilino «. «

Por su parte, el secretario de Cucicba, Hernn Iradi, Ser el Tlam qué «el plazo de tres años de los alquileres enajenó enormemente a los inversores«y argumentó que» antes, ninguna renta se incrementaba más que la inflación «. «

Ante la posibilidad de que la semana que viene el Gobierno haga anuncios sobre los alquileres tras el final de la helada y la segunda ola de coronavirus, Iradi dijo: «Pedimos que se sectorice, tenemos que ayudar a familias complicadas pero no hubo catarata de juicios, la gran mayoría de inquilinos cumplieron con sus obligaciones«.

Por otro lado, desde la Cucicba Solicitó audiencia con el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, con el objetivo de proponer algunos instrumentos ya utilizados, con los que creen que «en unos meses se puede potenciar el alquiler y la compra y venta».

«Uno de los instrumentos probados es el Cedin, con el fin de blanquear la inversión que se destina a la construcción de inmuebles; otro es un plan nacional de construcción de viviendas libres de impuestos con destino de alquiler obligatorio«señaló el Colegio.