Por que el centro de Buenos Aires tendrá su ansiada venganza / Titulares de Economía

El sector gastronómico, uno de los más afectados por la pandemia, está dando señales de recuperación y de ser responsable de lugares como Hells Pizza (Reconquista en 1000), Growlers (Perón en 400) o Mudrá (Paraguay en 800) Coinciden en que cada vez hay más oficinistas, turistas argentinos y extranjeros y gente que sale a comer después de un recorrido por la región. Y hasta hace unas semanas, la cadena de pizzerías internacional sbarro Aterrizó en las avenidas Corrientes y Talcahuano, uno de los puntos donde más se nota que está regresando la «vieja normalidad».

En una mirada más cercana al marketing, Guido Mosin, director de investigación del consultor inmobiliario JLL señala que “si bien es prematuro ser decididamente optimista, los indicadores del mercado han comenzado a mostrar signos de mejora durante el tercer trimestre de 2021. El empleo ha dejado de crecer y la demanda ha dado señales positivas por primera vez desde el inicio de la pandemia; con lo cual, en este marco, se espera que las oficinas vuelvan a tener un papel protagonista dentro de las organizaciones ”.

¿Vuelven las oficinas?

Aunque muchas empresas se han «ido» de la zona, muchas empiezan a volver y otras empiezan a interesarse, prestando atención al viejo dicho de que «el público se renueva». Según esta tesis, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara de Bienes Raíces de Argentina, indica que “según algunos de nuestros asociados que laboran en la zona, nos comentan que se está renovando el interés por las instalaciones y oficinas. Y las consultas sobre alquileres y compra de inmuebles en esta arteria muestran un ligero aumento en los últimos meses, lo que indica que la tendencia puede continuar en 2022 ”.

Otro síntoma de la reactivación en la zona y de este aparente “regreso a las oficinas” son las obras que se inician, se reanudan o concluyen. casi el Av. Corrientes y Uruguay, el desarrollador inmobiliario Branson la torre de oficinas está terminando torre lex. “Si bien es cierto que muchas empresas han decidido ir a sedes alejadas de sus empleados y otras se han asentado en zonas más alejadas del centro de Buenos Aires, vemos en Buenos Aires lo que ya se ha visto en otras grandes ciudades del mundo: personas Vuelven a la zona porque quieren estar cerca de todo para cuando Covid 19 sea un mal recuerdo, incluso más que antes ”, explica. Guillermo Parera, gerente general de la empresa, que incluye un Teatro de última generación Politeama, de 705 ubicaciones, propiedad de productor 100 Bars de Juan José Campanella y un Bar en la azotea en el piso 31 con una vista de 360º.