¿Por qué hay un stock excesivo de propiedades a la venta? /Titulares de Economía

En relación a las causas que pueden estar generando este exceso de inventario de inmuebles, los corredores consultados coinciden en el importante impacto que está teniendo el alto valor de las unidades, aunque también mencionan otras razones a considerar.

A fin de Diego Oks, corredor de Century 21, “Este fenómeno se debe en parte a la gran desconfianza que mucha gente tiene sobre los efectos de la pandemia en la economía a nivel macro y micro. Además, los valores inmobiliarios tienen poco que ver con la realidad del momento. La fuerte subida del tipo de cambio del dólar crea una presión sobre los valores a la baja. Por otro lado, muchos propietarios todavía consideran los precios por metro cuadrado según el área o el vecindario, una medida que actualmente cuenta muy poco para definir un precio «vendible». Hoy el comprador termina cerrando un trato con el vendedor que ajustó el precio de su propiedad al valor de mercado o simplemente por …