Historia de un predio con 280 años de antigüedad
Por tercera vez consecutiva ingresó a la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires un proyecto de ley para expropiar un gran predio ubicado en el Área Central, en Avenida Córdoba al 400. Se trata de tierras que pertenecieron al primer monasterio de clausura para mujeres que hubo en la Ciudad. Lo precede una historia de 280 años.
Los proyectos previos perdieron estado parlamentario al transcurrir los dos años desde su presentación y sin haber sido tratados. Esta tercera vez ¿será la vencida?
Situación actual en la Legislatura porteña
En principio, no tiene un camino sencillo porque esta Legislatura porteña ha sesionado muy poco en lo que va del año: sólo dos veces, en extraordinarias, cuando se suspendieron las PASO, en febrero, y en la apertura de sesiones, el 1° de marzo. Luego los legisladores no se volvieron a dar cita en el recinto. Un clásico de los años electorales, también en el Senado y Diputados.
Las últimas elecciones legislativas reconfiguraron la conformación del recinto a partir del 10 de diciembre, con el peronismo como primera minoría.
El proyecto de expropiación y su objetivo
Sobre el proyecto de expropiación, presentado por la ONG Basta de Demoler, tiene un foco concreto: que se lo declare de utilidad pública, sujeto a expropiación, y que se lo destine en forma exclusiva a la construcción de una plaza pública, un nuevo espacio verde.
El valor histórico y arqueológico del predio
La manzana está conformada por las calles San Martín, Viamonte, Reconquista y avenida Córdoba. En su origen, la totalidad de la manzana perteneció a la parroquia Santa Catalina de Siena y al que fue el primer monasterio de mujeres de la Ciudad, inaugurado en 1745.
En la otra mitad de la manzana, hubo usos vinculados al convento, como un huerto, viviendas e incluso dos cementerios. Pese al importante valor histórico y arqueológico del lugar, también fue puesto a la venta. Los amparos por un lado, y los fallos negativos de la Justicia para permitir construcciones, impidieron que se realicen obras; por este motivo funcionó durante años una playa de estacionamiento.
Opiniones de los vecinos y vecinas
¿Y los vecinos y vecinas, qué dicen? San Nicolás forma parte de la Comuna 1, la quinta más poblada de la Ciudad, con 223.282 habitantes (según datos del Censo 2022). Y en esta zona del Área Central, muchos ven la expropiación como una posibilidad de sumar verde.
«Lo que pasa con esta parcela es increíble. Es el desinterés generalizado. Es un terreno con muchas limitaciones, por la historia que tiene. El valor arqueológico es enorme, es Monumento Histórico Nacional. Los especialistas lo comparan con el origen de la Manzana de las Luces. Esto explica también porque se usó tantos años como estacionamiento. Al tener tantos impedimentos, los dueños anteriores lo aprovecharon de esta manera», explicó Dario Burgin.
Cierre
En resumen, el proyecto de expropiación del predio ubicado en Avenida Córdoba al 400 tiene como objetivo principal la creación de una plaza pública en un área con una rica historia de más de 200 años. La lucha por preservar este espacio verde en el Área Central de Buenos Aires continúa, con la esperanza de que se valore y proteja su valor histórico y arqueológico.
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