El mercado de alquiler de departamentos en CABA: precios, oferta y desafíos
Tras la implementación del nuevo DNU, la cantidad de departamentos disponibles para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires aumentó significativamente. Sin embargo, los precios se desregularon, generando un aumento que no acompaña el crecimiento de los salarios. Descubre cuáles son los barrios más caros y más económicos para vivir en la capital.
Según el último informe de la Mesa del Observatorio Estadístico del Colegio Profesional Inmobiliario de CABA, la oferta de propiedades para alquiler aumentó un 115% en febrero de este año. Los barrios con mayor disponibilidad son Palermo, Belgrano, Recoleta, Caballito, Villa Urquiza y Puerto Madero, mientras que los de menor oferta son Villa Soldati, Villa Riachuelo, Villa Real, Vélez Sársfield, Nueva Pompeya y La Boca.
Para alquilar un departamento de 2 ambientes en CABA se necesitaron alrededor de $400.000, con un aumento mensual récord del 21%. Los contratos más utilizados son en pesos y a 24 meses, ajustados cuatrimestralmente por el IPC o el ICL.
En cuanto a la revalorización de los barrios, Chacarita y Núñez destacan en términos de alquiler, mientras que Paternal y Balvanera son los más accesibles para inversiones en pozo.
Resumen en un Tweet:
El mercado de alquiler de departamentos en CABA se expande con precios desregulados, barrios caros y económicos, y desafíos para inquilinos y propietarios. #MercadoInmobiliario #Alquileres #CABA
Esta Nota en un Tweet:
Aumento significativo en oferta de alquiler de departamentos en CABA tras nuevo DNU, pero precios desregulados dificultan acceso por incremento no acorde a salarios. Villa Lugano más económico, Puerto Madero más costoso. #MercadoInmobiliario