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Consultatio adquiere importante parcela en Palermo

Consultatio, la empresa desarrolladora de Eduardo Costantini, se ha destacado en el mercado inmobiliario al adquirir una significativa parcela ubicada en Palermo, la cual fue subastada por el gobierno de Javier Milei a través de la AABE (Agencia de Administración de Bienes del Estado) el pasado lunes. El empresario pagó por ella más de 21 millones de dólares, superando en 5.888.370 dólares el precio base establecido. Esta adquisición se llevó a cabo en un contexto donde el Estado Nacional considera más de 450 propiedades como «prescindibles», con 44 de ellas ubicadas en la Ciudad.

Ubicación estratégica y potencial de la parcela

La parcela en cuestión se encuentra en Soldado de la Independencia 615, en Palermo, cerca del Campo Argentino de Polo, en una zona de alta concentración de edificios. Con un precio base de U$S 15.341.830, esta adquisición representa una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada de la ciudad.

En el proceso de subasta, Consultatio compitió con otras tres desarrolladoras, demostrando su interés y compromiso en esta operación. La zona donde se encuentra la parcela se caracteriza por la presencia de edificios de entre 7 y 9 pisos, con posibilidades de construcción de hasta 10 pisos, según la normativa vigente.

Impacto en el desarrollo urbanístico de la zona

Esta adquisición no solo representa una oportunidad de inversión para Consultatio, sino que también tiene un impacto significativo en el desarrollo urbanístico de la zona de Palermo. La posibilidad de construir un edificio de 10 pisos en un área densamente poblada como esta abre nuevas posibilidades para la arquitectura y el diseño urbano en la ciudad.

En este sentido, la arquitecta Magdalena Eggers destaca que existe una limitación de altura de 29,80 metros y la necesidad de separación de las medianeras, lo que plantea desafíos y oportunidades para el diseño del futuro edificio en esta parcela.

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Proyectos futuros y potencial urbanístico

Más allá de esta adquisición, existen otras parcelas en la Ciudad que podrían ser destinadas a «grandes proyectos urbanos», como la que se encuentra concesionada a la empresa chilena Cencosud en Palermo. Estas oportunidades de inversión y desarrollo inmobiliario son clave para el crecimiento y la transformación de la ciudad.

En el contexto actual, donde la demanda de espacios urbanos de calidad es cada vez mayor, la adquisición de parcelas estratégicas como la de Consultatio en Palermo abre nuevas posibilidades para el desarrollo sostenible y la revitalización de áreas urbanas en la Ciudad.

Cierre

En conclusión, la adquisición de la parcela por parte de Consultatio en Palermo representa una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad. Con un potencial de construcción de hasta 10 pisos y en un entorno urbano consolidado, esta operación refleja el compromiso de la empresa con la innovación y la excelencia en el diseño urbano. Este paso marca un hito en el desarrollo urbanístico de la zona y abre nuevas posibilidades para el crecimiento y la transformación de Palermo en los próximos años.