Efecto PASO: las inmobiliarias pedirn que se derogue la Ley de Alquileres

Los resultados de Primaria, Abierta, Simultánea y Obligatoria (PASO) fueron la excusa perfecta para que los promotores inmobiliarios retomaran la marcha contra la Alquilar la Ley y pedirle al Gobierno que la derogue. «Creemos que este es el escenario ideal para solicitar una nueva reunión con las autoridades para discutir el asunto«, comentaron sobre el Asociación de Agentes Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba).

“Antes de la convocatoria a elecciones dentro de la escuela, que se realizará el próximo mes, y después de ellas, seguiremos insistiendo en la derogación de la Ley de Alquileres, tanto en Cámara de Diputados y Ministerio de Hábitat. No esperemos hasta el 10 de diciembre. Tenemos nuestro proyecto y seguiremos solicitando reuniones con el Gobierno para solicitar su implementación«, Explicar Marta Liotto, vicepresidenta de la entidad.

Para Cucicba, “es una ley inconstitucional porque viola el derecho de los agentes inmobiliarios a trabajar y desarrollar su actividad comercial. No solo les prohíbe cobrar comisiones por un servicio que brindan, sino que también evita que los inquilinos busquen una agencia inmobiliaria para alquilar «, comentarios Jorge Irigoyen, abogado de Cucicba.

Desde el Colegio piden la intervención del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad e insisten en que la ley sea declarada inconstitucional.

¿Por qué cree que es hora de volver a encarrilarse con esta solicitud? «La oposición, que es la que salió victoriosa, levantó la bandera de derogar la Ley de Rentas, que es algo, para nosotros, sumamente importante»., Dice Liotto.

Otro punto que enfatizan es que «mensaje presidencial dice que el rumbo debe revertirse antes de noviembre, algo que también nos parece positivo. Tanto por un lado como por otro, entendemos que nuestro sector se sentirá beneficiado. Y es hora de reinstalar este problema.«, él añade.

«Esperamos ver si hay modificaciones en el Gabinete; si las autoridades se adelantan a STEP, la próxima semana volveremos a solicitar reuniones con quienes se ocupan de estos temas «Comenta Liotto.

La Ley de Arrendamientos entró en vigor en junio del año pasado. El mayor impacto fue en los precios. Según datos de Zonaprop de junio de 2020, el monto pagado por un departamento de dos ambientes en la Capital fue $ 21,932 un año después, esta misma propiedad cuesta $ 37,575. En otras palabras, un aumento en 71,3%.

También hubo una fuerte caída en el inventario disponible, lo que se tradujo en un aumento de las propiedades en venta con un total de 160.699 propiedades en venta en agosto, cifra que se supera mes a mes.

Otra de las peticiones de que, la semana que viene, la escuela que dirige Armando pepe llevar a una mesa de diálogo con el Gobierno tiene que ver con la flexibilidad de comprar dólares para acceder a una propiedad.

“Es el momento de pedir que se entreguen las existencias a quienes compren una propiedad como su primera vivienda”, comenta el inscrito.

Lo cierto es que, para los especialistas, difícilmente habrá mucho cambio en la La ley de alquileres, como en las acciones de cambio, al menos a corto plazo.

«Para liberar progresivamente las existencias, el gobierno necesita tener dólares y ese no es el caso. La apertura de acciones se devalúa automáticamente. No es un camino viable que veo desde ac hasta diciembre«, Explicar Federico Gonzlez Rouco, economista especializado en el mercado inmobiliario.

Verano 2022: Ya hay un boom en las solicitudes de alquiler argentino en Punta del Este

En cuanto a la Ley de Alquileres, que tiene un año de vigencia, garantiza: “No puedo imaginar una derogación ahora, pero creo que podría haber un cambio, pero eso está en el Congreso. Sería muy raro que el mismo Congreso que lo aprobó modificara«

«Por eso, Solo el año que viene podrá empezar a pensar en un cambio. De CA a diciembre, es poco probable que cambie el escenario«, concluye González Rouco.

Para Soledad Balayan, de Maure Inmobiliaria, «las elecciones mostraron un claro descontento general con la gestión de la economía.. La pregunta es qué pretende hacer el Gobierno con este resultado y las últimas noticias tienen una mayor circulación, que esy ciertamente se traduce en más inflación y más inestabilidad monetaria. Entonces, por ahora, sustancialmente nada ha cambiado para nuestro mercado. «

Palabras clave de esta nota:
#Efecto #PASO #las #inmobiliarias #pedirn #derogue #Ley #Alquileres
Fuente: cronista.com