Ferraresi: «Está previsto en sectores abandonados de la ciudad».
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, presentó el Plan Nacional de Ordenación del Territorio Urbano y negó que existieran expropiaciones de tierras por parte del Gobierno para llevar a cabo este programa.
En rueda de prensa celebrada en Casa Rosada, Ferraresi dijo que «Hay una ordenanza en Mar del Plata, que es la misma que la de Avellaneda, y en esos casos se pueden expropiar tierras ociosas», y aclarar que «No tiene nada que ver con las empresas privadas, que con este programa tienen las condiciones para que les vaya muy bien».
En esos casos «está previsto en sectores abandonados de la ciudad», dijo el ministro, y ejemplificó que en Avellaneda «está el famoso ‘elefante blanco’ (un edificio deshabitado al costado de las vías del ferrocarril Roca) abandonado hace 14 años. «.
Ferraresi explicó que los procesos de expropiación «existen, siempre existieron», que «salir por ley», y señaló que en cambio este programa «tiene un proceso de registro voluntario para ofrecer» la tierra.
Los beneficiarios «Podrán acceder a un crédito hipotecario a tasa cero, con una cuota de hasta el 25 por ciento del ingreso familiar y variable por el índice de ajuste salarial, y con pago en hasta 360 cuotas»añadió.
«Es necesario generar suelo urbano para el desarrollo, teniendo en cuenta que Argentina crece un 10% en 10 años»«
El objetivo de este proyecto se enmarca en la idea del gobierno nacional de «construir 264.000 viviendas para fines de 2023», indicó el titular de la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat, de construir «75.000 viviendas al año» a partir de 2024.
“Es necesario generar suelo urbano para el desarrollo, teniendo en cuenta que Argentina crece un 10% en 10 años”, resumió Ferraresi.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, presentó el Plan Nacional de Suelo Urbano
“Las obras paralizadas se están terminando en 2015, con Procrear 2 se están construyendo 30.000 viviendas, en julio se sortearán 11.800 solares estatales, para julio o agosto se licitarán otras 25.000 viviendas, entre septiembre y noviembre otras 30.000 , con lo que en diciembre habrá 110.000 en marcha ”, resumió el ministro.
Por su parte, el Secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, Advirtió que las regulaciones urbanísticas «están en todo el mundo», como «en Estados Unidos, Reino Unido o Holanda», porque «la tierra es un bien escaso».
«No es para nada inconstitucional, porque el Código Civil lo dice bien en que el derecho de dominio está regulado por los gobiernos locales», dijo el funcionario.
El Plan Nacional de Suelo Urbano, creado por Resolución N 19/2020 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, «tiene tres mecanismos» en el cual el Estado «puede adquirir terrenos en áreas consolidadas, en áreas no consolidadas pero con capacidad urbana y mediar con los propietarios y compradores una subdivisión del terreno», dijo el secretario.
También prevé «consorcios urbanos, en los que el propietario se desprende del terreno, participa en la urbanización y distribuye las ganancias con el Estado», dijo Scatolini.
Titular con información de Telam.